异地买房,想问问住房公积金提取的问题

办理住房公积金贷款应按下列程序：　　（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。　　（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。　　（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

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可以提取住房公积金的情形分了很多种，我是符合其中的一种，就是非本地户口辞职后是可以申领住房公积金的（我是江苏户口，在广州工作），当然，封存后才可以提取的。具体需要的文件有：a,住房公积金申请表（加盖原单位公章），b,身份证原件&复印件，c,原单位离职证明原件，d,银行卡复印件（需与公积金开户行是一个银行），拿着以上材料就可以去公积金开户行办理相关手续了，1~3个工作日就可以到账了。如果你个人不是很方便亲自办理，当然也可以代办，就是程序复杂一些，需要去当地公证中心做一个委托办理公证证明，然后再让代办人拿着你和他2个人的身份证再加上上述的那些材料去办理就可以了。当然了，可能各地会有所差异，你可以咨询下原公司的人事部门，可能会更顺利一些。对了，我办理的时候还有个情况，算作温馨提示吧，办理的时候建议早一点过去，因为人很多，需要取号排队，一般都是上午取号，下午才能办理，下午再去已经不给取号了。大致就是这样了，不知道能不能帮到你，祝你顺利喔~~

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有公积金贷款未还清每年只能提取实际还贷额，不能一次性全部提取完的。你可以到住房公积金中心凭身份证及原来的贷款合同去办理即可。已办理住房公积金贷款或住房公积金和商业银行组合贷款的借款人及配偶和共同借款人及配偶的住房公积金只能优先用于偿还住房公积金贷款本息，在住房公积金贷款及组合贷款未还清前不得以其他非销户原因提取。因不同城市的公积金提取政策存在一定的差异性，**好是咨询下公积金管理中心的工作人员为好

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一般公积金销户后，3个月内就会到账。对户籍不在本地的，并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续的人，可以申请销户提取住房公积金。公积金中心受理申请后，需要经与当地的社会保险基金管理局联网核查，确定此人基本养老保险或者基本医疗保险实际转出并被异地接收，或者确定此人的基本医疗保险和工伤保险停止缴费时间达三个月的。公积金中心才会将此人的住房公积金账户的本息余额转入此人的住房公积金联名卡的储蓄账户。若此人办理销户提取后未及时到账的，可以及时拨打公积金中心服务热线进行查询咨询。

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住房公积金提取的材料:1、身份证明材料原件和复印件。（1）本人办理的提供本人身份证；（2）委托办理的：①受托人是委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书。②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。2、提取原因证明材料原件和复印件（1）购买商品房、二手房的提供购房合同、购房全额发票（购买二手房无法提供发票的，需提供契税完税证明）、所购住房的房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与购房人的关系证明。（2）购买公有住房且房款已付清的提供公有住房出售合同、购房全额发票、所购住房的房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与购房人的关系证明。（3）购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的提供公有住房出售合同、个人购房交款凭证（一式五联未加盖建设银行业务章或现金收讫章）、提取人与购房人的关系证明。（4）动拆迁安置产权住房的提供房屋动拆迁安置协议书、超安置费用部分的发票或收据（安置费直接抵扣房款的，应由动拆迁单位提供补差的书面证明）、房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与产权人的关系证明。（5）购买拍卖产权房的提供房屋拍卖确认书、购买拍卖房的发票或收据、房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与产权人的关系证明。3、其他证明材料提取人获取下列证明材料时，应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。（1）住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》（附件十六）。（2）购买公有住房直接使用住房公积金支付房款且住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供交款凭证指定收款银行所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》。（3）购买其他房屋且住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》。（4）自愿缴存者提供住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《自愿缴存户申请住房公积金提取审核单》。1、证明材料――原件及复印件（自备）。2、身份证件――原件及复印件（自备）。3、职工本人提取金额不足实际支出。

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