保障房作为合法房地产项目，确实拥有房产证。但在产权归属和使用权方面可能有特殊规定，建议购房者详细了解相关法律法规。
全部4个回答 >如何查询房子是否拥有房产证
154****4087 | 2014-02-17 22:16:00
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138****8475 你好,可以到当地房管局调档科调档!**好能够出示所要调查房产的具体位置(详细到门牌号)或者产权人的名字 2014-02-26 17:36:26
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135****5719 你好,可以到当地房管局调档科调档!**好能够出示所要调查房产的具体位置(详细到门牌号)或者产权人的名字. 2014-02-20 19:37:17
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147****2718 去交易中心查询 带好产证和身份证 2014-02-20 12:16:08
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146****4033 拿房产证和身份证到房产局查询,有备案的。 2014-02-20 09:30:19
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153****4008 你可以去当地房管局查询有无房产证，如果没有，说明开发商手续有问题。
第二个问题就不好说了，各地有各地的政策，反正北京这块是 只要银行做完抵押了，就可以领房产证了。银行压着你的房产证也没用，也不怕你卖房（不解押你也没法卖） 2014-02-18 21:51:43 -
149****4031 你这边现在这边有没有房产复印件，如果有的话等你银行贷款还清的话，就可以到到手里的！你也可以去银行那边去咨询下的！ 2014-02-18 14:39:41
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154****9828 有个特定的 2014-02-18 12:46:51
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142****7246 可以拿当时一手的购房合同(现售合同)或抵押合同去国土局查询,银行按揭没有还清是不能拿回房产证的,要还清之后才能拿到原件 2014-02-18 09:08:59
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145****3203 房子抵押了会有抵押章 2014-02-17 22:29:55
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你好，可以申请补办，按国土部门的要求去办理就可以了。谢谢
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房产证抵押查询的办法主要有两种：1、网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号2、房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。房屋没有房产证的话是不能办理抵押的，所以如果买的房子没有房产证的话，建议还是要谨慎购买。房屋有房产证的话不仅能保证自己的权益，也可以用来办理抵押贷款，将来自己无论是做生意还是做其他事情都可以用来贷款的。法律依据：《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
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如何查询房子是否办理过抵押贷款的方法如下：在自助查档机查询：带上身份证到房管局，找到查档的机器，把身份证放在感应区，打印房屋信息档案，打印出来后看**下面是否有办理抵押的信息，没有信息的话就是没有办理过抵押贷款。在查档柜台上办理：带上身份证、产权证，在柜台排号查询，就可以查到房子是否有抵押了
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可以去房管局进行查询。若要查询房产证抵押查询信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。房屋没有房产证的话是不能办理抵押的，所以如果买的房子没有房产证的话，要谨慎购买。房屋有房产证的话不仅能保证自己的权益，也可以用来办理抵押贷款，无论是做生意还是做其他事情都可以用来贷款的。
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