相对而言,在年前同一地点的房价有可能会比年后的房价是要便宜的,很多人年前都要回家,很多房子空置出来,但是,也有很多人是这样想的,即使我现在回家,年过完后还要来上海,把房子退掉,年后还要找,没必要的,所以只能说是相对而言!希望采纳
全部8个回答 >北京现在有房产税吗?主要是针对哪个人群出台的房产税?
151****3063 | 2014-02-17 14:42:34
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133****6591 之前买的对现在没影响,现在买,超过60平米就要叫房产税了 2014-02-20 09:46:55
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153****3466 之前买的没有影响。之后买的话。超过60平就需要交房产税的。 2014-02-19 16:18:16
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158****0913 楼主您好!这个国土资源部出台的房产税条例针对的就是增量房,抑制房价过快上涨,打压炒房客的投机行为。具体细则不太清楚,您可以去查询一下。希望能帮到你! 2014-02-19 11:16:53
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132****8440 国家征收房产税主要目的是调控楼价、压制楼市泡沫、控制炒楼风险、增加税收、兴建经适房和保障房。原意就是取之于民,用之于民。房产税对于一辈子只有一套房子的百姓来说,没有多大影响。现在房产税主要控制的就是那些投资性用房(炒楼),担心恶性抬高楼市,形成经济泡沫,**终影响整个经济大环境。房产税所产生的效果,现在看来是比较微弱的,毕竟税率低,对于投资性用房的人群征收力度不足,漏洞还是比较大。不过现在都是出于摸索阶段,有待完善。对于我们这些升斗市民来说,影响不大的,放心啦。都是一次性就完事。痛一下
提问者评价你真棒,学习了 2014-02-19 09:56:13 -
144****2999 影响就是房价涨了 别的额影响到是没看到 2014-02-19 09:45:47
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137****3759 房产税目前企业房产税全国都在征收,个人房产税目前只在个别地方试点,还没有全面推开。 2014-02-18 17:26:24
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137****3993 楼主您好!这个国土资源部出台的房产税条例针对的就是增量房,抑制房价过快上涨,打压炒房客的投机行为。具体细则不太清楚,您可以去查询一下。希望能帮到你! 2014-02-17 14:56:14
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是的,还有大面积的房子
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很多人都把房产税和契税混淆了,一说到买房子就说要交房产税。商业用途的房产才要交房产税,而且每年都要交。非商业用途的房产,免征房产税,例如:自住无论购买房产用于任何用途,在购买的时候,都要交契税(特殊政策除外)。契税是一次性征收。所以,如果你买房产,首先要交契税(一次性的),如果购买后用于商业用途的,就要每年交房产税;如果购买后用于居住等非商业用途的,免征房产税。契税税额=房产价值*(3%至5%)各地契税税率规定不同,具体要咨询当地税务局。
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土地与房产税没直接关系。在土地上建房屋,如果把土地成本计入房产价值了,那就要合并缴纳房产税。按新准则规定,土地成本可以不计入房产价值,仍旧放在无形资产核算,也就不需要缴纳房产税。
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房产税的纳税人包括: (一)产权属国家的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人的,由集体单位和个人纳税。 (二)产权出典的,由承典人纳税。 (三)产权人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税。(四)产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税。 (五)无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税。
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