懂小区物业及相关法律的朋友帮帮忙！

• 137****7336 一般情况下没有，你也可以公正到您父母名下，再过户到自己名下，直接办赠予就行了 2014-02-20 11:04:17
• 131****4975 1、找到当时的合同协议,仔细研究条款规定;2、结合发生的事实,对照合同协议确定违约责任;3、与开发商有理有据认真地谈,表明态度;4、如协商不成,运用法律手段解决纠纷。 2014-02-20 09:42:57
• 158****5489 sh26886210的观点我认同，法律没有规定物业公司一定要代收快递件，，根据物业管理条例和合同法、价格法规定，物业管理合同是否有约定物业公司为业主或物业使用人提供该项服务是关键，如果没有约定，物业公司可以不提供此项服务，业主需要此服务必须与物业签订特需服务合同，物业公司才能提供快递收件有偿服务，但是物业公司不能用双重标准对待特定对象的业主或使用人，如果物业公司在物业管理合同约定需要向业主、使用人提供快递收件服务的，可以认定快递收件服务的服务费包含在物业费内，物业公司没有理由拒绝此项服务，不得另行收费。
  根据租赁管理条例规定，物业的承租人对于出租人（业主）与开发商、物业公司签订的文件对承租人有相同的约束力，承租人、出租人以及共同使用人同样享有享受物业服务的权利。 2014-02-20 09:30:37
• 131****5280 有两种方案吧，一就是拍下他们犯罪的证据，越多越好，大家团结一点，去政府，居委，派出所等反映情况。二是报个媒体，天天报，把事情搞大，集体去政府说理去！ 2014-02-19 21:38:30
• 147****4671 到当地政府部门去投诉，拆迁必须要有政府合法的文件才可动工的。 2014-02-19 20:29:12
• 135****6362 NOKIA的机子质量都很好 建议买欧版的吧 你喜欢就买吧 没事 我用的也是NOKIA的 还不错 1700的价格贵了 1400左右还差不多 2014-02-18 09:23:11
• 155****1461 1、合同条款中有明确的违约责任和条件,一般合同中有约定面积超过了一定的范围购房者是有权退房的,仔细研究对你有利和不利条件。
  2、保存好所有开发商给你开具的票据,为以后上法庭留有证据!
  3、保留与开发商相关人员的对话记录(录音)虽然这部分的证据,在法庭上不能算作**有利的证据,但起码来说,是一个佐证!
  4、而且合同也有明示先仲裁,仲裁不行在起诉!
  5、**后你可以先去当地的法律援助中心咨询一下,向这类官司该怎么打你的利益能够**大限度的保障!(咨询是免费)
  6、所有的工作做完后,跟开发商好好谈谈,这样你跟他谈 你的底气也会足些,不会那么容易被忽悠!
  7.、如果**后协商不成就走法律途径!或者315 2014-02-17 14:42:10
• 148****7971 难道这还不算违法，建议你还是报警吧，让警察来了说。 2014-02-17 14:37:01
• 145****5229 公证是存在一定的风险，是这个房产万一被查封，还是原房主的财产，在法律上来说是无效的，其他的没有什么风险 2014-02-17 11:59:42