二手房：物业和有线电视纠纷

• 136****3778 只要交个1元的过户费,就好了 2014-02-19 15:31:47
• 137****4389 机顶盒是随房子走的，一家免费配2个！凭产证去办，叫上你老爸陪下家一起去，把费用结清就行了，机顶盒不要被你爷爷藏起来了！ 2014-02-19 14:49:27
• 154****6354 按说维修基金的发票应该要过来的. 通常买房的人都注意房产手续忽略了. 如果没有, 应该也没什么问题.
  
  因为维修基金是购房的时候一次性付的, 如果不付是拿不到房产证明的. 所以你就算没交接, 原来的房主也不可能把钱退回去, 让你重新交. 二手房交易的时候, 里边也没有维修基金这一项目, 不会对二手房过户产生印象的. 具体的你可以去房产交易大厅直接咨询, 不要都听中介呼由, 有的中介不是很好.
  
  物业费这个应该按找双方协议, 写下来, 看是你交还是他交, 没有明确的规定. 如果你们没有交代清楚, 在你拿到产权证明以后, 物业没理由管你是否退回去. 他们只有收到了就好了.
  
  有线电视是和有线电视公司直接签定的合同. 建议你去有限电视公司咨询一下. 看初装费是按户走的, 还是按人走的. 我看对方不一定能退, 退了有限公司还不干呢. 有线公司总不能特别再把线拆了吧.
  
  所以这个你得去跟有线电视公司咨询.
  
  关键是你的手续是否已经递交上去了. 如果已经交到了交易中心. 或者已经拿到了产权证明就不用担心什么了. 2014-02-19 12:07:03
• 146****7536 看各地职能部门的具体操作规定。一般来说，凭房产过户的相关合同、新产权证等材料买受人自行到相关部门申请变更过户即可，不需要上家到场。 2014-02-18 09:12:06
• 144****0610 去相关部门办理过户手续即可 2014-02-17 21:58:05
• 153****9249 有线电视机顶盒应该主产权人的名字,怎么会是你爷爷的名字呢,如果真的是你爷爷的名字,应该是不能直接过户的,拿好新产证和买卖合同去试试看了 2014-02-17 10:13:09