华馨园二手房均价是多少?

• 131****0398 这个你买首套房只需上5.6%个税1%契税1%啊 2014-02-19 09:52:48
• 143****7878 通县也不便宜了，去燕郊吧 2014-02-17 14:00:00
• 144****3675 您好，首先您要确定您买的这套房子是普通住宅还是非普通住宅。其次确定此套房屋是满五年唯一还是不唯一、或者直接是不满五年的。**后还要确定您买的是哪的房子，如果是广州和北京的房子、且是不满五年或者满五年不唯一的话，要么要求税费各付、要么就不买。（有20%个税、会增加您的购房成本。）
  如果是其他地区的话，您首次购房，您可以**三成，贷款七成！贷款部分银行可做8.5折公积金基准利率。
  税费的话，以上海为标准。税费如下：
  普通住宅：
  满五年唯一上家无税下家一个点契税（大于等于90平需缴纳1.5%契税）
  满五年不唯一上家一个点个税下家一个点契税（大于等于90平需缴纳1.5%契税）
  不满五年上家全额5.65%营业税及一个点个税下家一个点契税（大于等于90平需缴纳1.5%契税）
  非普通住宅
  满五唯一上家没税下家3%契税
  满五不唯一上家差额营业税5.65%及2%个税（或差额20%个税）下家3%契税
  不满五年上家全额营业税5.65%及2%个税（或差额20%个税）下家3%契税 2014-02-17 09:32:55