卖房信息 二手房交易流程大致分以下几个阶段： ( 1 )买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 ( 2 )如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契 约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合 同。 ( 3 )买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 ( 4 )缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 ( 5 )办理产权转移过户手续。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契 手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”，直接填写产权过户登记申请表即可。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变 更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 ( 6 )对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，银行审核 买方的资信，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后并作好抵押登记后，银行将贷款一次性发放，有些银行是见到领取房屋所有 权证通知单日后即放款。 ( 7 )买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。 3 .有中介公司参与的交易过程 如果买方或卖方或者买卖双方通过中介公司办理二手房买卖，其大致过程如下： ( 1 )卖方(房屋所有人)通过咨询，到房屋中介申请办理居间委托手续(要提供房屋相关信息、证明、房产证、房屋所有人身份证明，其他材料。中介要求提供的材料因中介机构不同而有所不同); ( 2 )中介接到申请后，核验材料和房屋，对房屋估价，决定是否受理; ( 3 )中介受理后，与房屋所有人签订委托代理书(合同一般为制式合同，但有些条款可以约定，如：房屋出售价格); ( 4 )房屋中介将房屋备案，代买受人购买; ( 5 )买方通过咨询与中介签订委托书，委托中介为其找寻房屋; ( 6 )中介从登记备案的房屋中找寻房屋，并征求买方初步意见(比如要不要看房); ( 7 )买方同意，中介带领买方实地看房，并签订看方确认书，如果买方对房屋不满意，中介继续为其寻找房屋，如果买方满意，买卖双方签订买卖合同; ( 8 )合同签订后，买方向卖方支付定金，买卖双方向中介支付佣金; ( 9 )中介为买卖双方办理过户手续; ( 10 )卖方支付房款，买方交房; ( 11 )售后服务。
全部4个回答 >北环中心具体地址是什么?
136****3337 | 2014-02-16 17:34:23
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144****8359 北三环中路27号(北三环马甸桥) 2014-02-19 13:48:57
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148****1599 深圳关内的在银湖国土局，在银湖汽车站向上走金湖文化中心大厦
宝安：在宝安区30区前进一路293号(东方明珠酒店对面
布吉：在布吉街道吉政路19号
龙岗：龙岗中心城吉祥路城市花园二期1栋
龙华：宝安区龙华街道龙环二路181号 2014-02-18 18:09:07 -
137****2900 毕业生的档案不一定都在市人才中心，不同的**，存档的地方不一样，你首先需要问一下**！
如果在沈阳人才中心，就是上面的地址：
坐车北站：244到市府广场下车！
214、220、209都可以到达！ 2014-02-17 17:07:15 -
133****9950 一、深圳关内过户唯一地址(罗湖、盐田、福田、南山统一过户地点):深圳市房地产权登记中心(也称罗湖银湖金湖大厦产权交易中心)办公地址:罗湖区北环大道1022号金湖文化中心(银湖汽车站以西,北环大道以北)电话:223824238347722382414办文结果查询电话:83788111
二、关外(宝安、龙岗)各登记点地址及咨询电话:宝安登记点(办公地址:宝安区30区前进一路293号市国土房产局宝安分局,电话:27820119);龙华登记点(办公地址:宝安区龙华街道龙环二路181号龙华国土所,电话:27706731);光明登记点(办公地址:光明新区光明街道法政路市国土房产局光明分局,电话:27406511);龙岗登记点(办公地址:市龙岗区中心城留学生创业园C栋龙岗区土地房产交易中心,电话:89724826);布吉登记点(办公地址:布吉街道吉政路19号布吉国土所,电话:84701441)。光明登记点:光明新区光明街道法政路原市国土房产局光明分局联系电话:27406511 2014-02-16 18:04:58 -
157****0114 区域：西城 德胜门 地址：北三环中路 2014-02-16 17:47:58
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远洋天著的景观规划属于五重欧式景观规划。 第一重景观：4000亩国际企业文化园、120公顷鸿禧国际高尔夫俱乐部，只为匹配世界精英的居住需求；第二重景观：16万平米的代征绿地，引领世界精英的盛世芳华；第三重景观：绿地中央景观，礼敬贵裔上流生活气度；第四重景观：组团间绿地景观，臻筑衡氧天成之怡然心境；第五重景观：私家庭院，礼而有序地营造王爵归家旋律。
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在潍坊北边，泊子附近，从潍坊火车站坐7路车**终点站便是。
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高一、高二是在中校区地址是北京市西城区西长安街1号初一、初二是在南校区地址是北京市西城区前门西大街43号初三、高三是在北校区地址是北京市西城区北长街113号
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东北石油大学过去叫大庆石油学院。地址：黑龙江省大庆市高新技术开发区发展路199号 邮政编码：163318 邮寄地址应该写：邮政编码：163318 黑龙江省大庆市高新技术开发区发展路199号 东北石油大学电气信息工程学院××级××班收件人：×××收
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