昆明市公租房在哪个部门申请

• 131****4489 在网上查查就知道了 2014-02-19 13:40:53
• 131****5719 申请公共租赁住房以家庭为单位，申请人必须年满18周岁且具有本市户籍，原则上具有完全民事行为能力和一定的经济能力。同时，为满足部分家庭的生活需要，规定昆明申请公租房人及其配偶的父母、成年子女、单身兄弟姐妹以及其他具有抚养或赡养关系的其他家庭成员也可以共同申请。对不具有本市户籍的人员，只要年满18周岁，在昆明有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来昆工作的无住房人员均可申请。
  昆明市成套建设的公共租赁住房，单套建筑面积要严格控制在60平方米以下；向本市中等偏下收入住房困难家庭、具有稳定职业和收入并在本市居住满5年的外来务工人员、新就业人员和引进的人才出租。19日，相关部门就《昆明市公共租赁住房建设管理办法（试行）（听证稿）》（以下简称《试行办法》）举行听证会，公开听取各方意见。
  申请公共租赁住房必须具备哪些条件？《试行办法》规定，申请公共租赁住房以家庭为单位，申请人必须年满18周岁且具有本市户籍，原则上具有完全民事行为能力和一定的经济能力。同时，为满足部分家庭的生活需要，规定昆明申请公租房人及其配偶的父母、成年子女、单身兄弟姐妹以及其他具有抚养或赡养关系的其他家庭成员也可以共同申请。单身居民达到国家规定的计划生育晚婚晚育年龄，可独立申请；对不具有本市户籍的人员，只要年满18周岁，在昆明有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来昆工作的无住房人员均可申请；申请人家庭人均收入应符合本市中等偏下收入家庭人均收入标准。
  同时，为防止部分人群为了申请公共租赁住房而将自有房屋出售以“变身”为无住房户的投机事件发生，《试行办法》规定申请之日起5年内有通过买卖、赠与或者出售和购买房产行为者不得申请。
  《试行办法》规定，公共租赁住房来源于政府按照市场租金标准，向城中村被拆迁居民统一租赁其自主以外多余的回迁安置房、村集体或单位闲置房屋；建设资金则来源于中央、省、市、县级专项建设补助资金、土地出让净收益中按不低于10%比例安排的，在保障廉租房建设所需资金后的余额、提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额、房地产开发税收按照不低于10%比例安排在廉租房建设所需资金后的余额等。
  对“在本市居住满5年的外来务工人员、新就业人员和引进的人才出租”这一条款，代表们认为5年时间太长，建议将居住年限修改为2年，降低门槛，让更多需要帮助的外来人员受益。市住建局相关人员表示，这需要对全市外来人口数量有一个较精准的统计后，再酌情考虑。
  《试行办法》的出台，将使昆明市在实施住房保障的过程中更加透明、公正，受到听证代表们的普遍支持。代表们还就昆明申请公租房人应具备条件、政府引导措施、公共租赁住房退出机制及相关职能部门管理职责等条款提出了意见和建议。
  市住建局有关负责人会后透露，明年将启动相关程序，开始受理符合条件居民的租住申请。 2014-02-18 20:05:08
• 148****4686 1．廉租住房申请条件
  
  《昆明市城镇**低收入家庭廉租住房保障办法》规定：
  
  第十条 申请廉租住房保障，应当同时具备下列条件：
  
  （1）家庭人均收入低于统计部门公布的上一年度城镇居民人均可支配收入的80%；
  
  （2）家庭人均住房建筑面积低于13平方米。
  
  第十一条廉租住房保障对象的申请人，应当为申请家庭的户主；户主不具有完全民事行为能力的，由申请家庭推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人；申请家庭无具有完全民事行为能力人的，由其监护人作为申请人。
  
  第十二条廉租住房保障的家庭成员，以民政管理部门核发的《云南省城镇居民**低生活保障金领取证》中载明的为准。
  
  第十三条下列情形，应当认定为申请人的住房：
  
  （一）家庭成员居住的私有住房、福利性实物分房（包括房改房、安居房、集资建房、合作建房、经济适用住房、已购直管公房、解危解困房等）；
  
  （二）家庭成员承租的住房；
  
  （三）现住的父母或者子女的住房；
  
  （四）家庭成员出租或者转让的住房；
  
  （五）已购买或者已拆迁安置的住房；
  
  （六）其他可以认定为申请人家庭的住房。
  
  2．廉租住房保障方式
  
  《昆明市城镇**低收入家庭廉租住房保障办法》规定：
  
  第十四条符合本办法第十条规定的保障对象，可以依据本办法规定自行选择廉租住房保障方式。
  
  第十五条廉租住房保障对象的家庭成员是年满60周岁的孤寡老人、企业特困职工、烈属、伤残军人、残疾人或者市级以上劳动模范的，在选择实物配租时，应当优先保障。
  
  第十六条廉租住房保障对象的家庭成员有下列情形之一的，不得申请实物配租：
  
  （一）因离婚失去自有或者共有住房的；
  
  （二）拥有私有住房和福利性实物分房的；
  
  （三）转租、转让原住房的。
  
  第十七条租赁住房补贴标准，按照市场平均租金与廉租住房租金标准的差额计算。五华、盘龙、西山、官渡区范围内的，由市发改委负责制定廉租住房租金标准，市统计及相关管理部门测算市场平均租金，市发改委和市住建局制定租赁住房补贴标准。
  
  其他县（市）区的，由当地政府根据其实际情况确定，报市发改委、市财政局和市住建局备案。
  
  租赁住房的补贴资金由市、县（市）区财政承担。
  
  第十八条准予享受租赁住房补贴的：无房户按人均建筑面积13平方米计算租赁住房补贴；人均住房建筑面积未达到住房保障标准的，按现住房面积与住房保障面积标准的差额计算租赁住房补贴。
  
  第十九条承租直管公房的保障对象，可以申请租金核减。其核减部分的租金由县（市）区财政承担。
  
  房屋租金按照现行租金标准与廉租住房租金标准的差额，在保障面积内给予核减。
  
  3.到昆明市住房保障局申请，昆明市护国路78号 2014-02-18 16:17:13
• 131****4536 公共租赁住房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。 如何界定有稳定工作? 符合下列情形之一的,视为有稳定工作:
  (1)与用人单位签订1年以上劳动合同,且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员。
  (2)在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户。
  (3)在主城区退休的人员。
  (4)国家机关、事业单位在编工作人员。 城市中等偏下收入住房困难家庭申请应当同时具备下列条件:
  (一)具有本市市区常住户口满5年;
  (二)家庭人均年收入低于上年度市区人均可支配收入的80%;
  (三)人均住房建筑面积在保障标准以下。 城市中等偏下收入住房困难家庭承租公租房申请审核程序:
  (一)由户主或其配偶向户籍所在地的街道办事处提出书面申请,并按要求提交材料。
  (二)街道办事处应当自收到申请材料之日起15个工作日内,完成对申请人的家庭住房、收入、人口等情况的核查,提出初审意见,由社区居民委员会组织评议,并在社区内公示10日。经公示无异议或异议不成立的,由街道办事处将申请材料、初审意见和公示情况一并报送区住房保障办公室。
  (三)区住房保障办公室应当自收到材料之日起的10个工作日内完成对申请人家庭住房状况的审核,并通知区民政部门对其中住房状况符合保障条件的申请人的家庭收入进行审核。
  (四)区民政部门应当自收到移交的材料之日起的10个工作日内就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见并反馈区住房保障办公室。特殊情况可适当延期。区住房保障办公室接到反馈意见后应将全部材料及时报送市住房保障办公室。
  (五)市住房保障办公室对区住房保障办公室报送的审核材料进行复核,对其中符合规定条件的登报公示10日。公示期满无异议或异议不成立的,批准其申请。 新就业人员向用人单位提交申请书及证明材料,申请应当同时具备下列条件:
  (一)大中专院校毕业当月起计算未满五年;
  (二)劳动合同或聘用合同规范、完备,并有稳定收入;
  (三)在本市正常缴存社会保险和住房公积金;
  (四)本人(含配偶)在本市无私有房产,未租住公有住房。 外来务工人员向用人单位提交申请书及证明材料,申请应同时具备下列条件:
  (一)签订了劳动合同或聘用合同;
  (二)有固定收入并有支付能力的证明;
  (三)在本市连续五年缴纳社会保险;
  (四)本人及配偶在本市无私有产权房,未租住公有住房。 注:凡注明为互联网来源的信息,部分为转载自其他媒体或互联网上一些问答及论坛 2014-02-18 09:23:16
• 138****6668 公共租赁住房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。 如何界定有稳定工作？ 符合下列情形之一的，视为有稳定工作：
  （1）与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员。
  （2）在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户。
  （3）在主城区退休的人员。
  （4）国家机关、事业单位在编工作人员。 城市中等偏下收入住房困难家庭申请应当同时具备下列条件：
  (一)具有本市市区常住户口满5年；
  (二)家庭人均年收入低于上年度市区人均可支配收入的80%；
  (三)人均住房建筑面积在保障标准以下。 城市中等偏下收入住房困难家庭承租公租房申请审核程序：
  (一)由户主或其配偶向户籍所在地的街道办事处提出书面申请，并按要求提交材料。
  (二)街道办事处应当自收到申请材料之日起15个工作日内，完成对申请人的家庭住房、收入、人口等情况的核查，提出初审意见，由社区居民委员会组织评议，并在社区内公示10日。经公示无异议或异议不成立的，由街道办事处将申请材料、初审意见和公示情况一并报送区住房保障办公室。
  (三)区住房保障办公室应当自收到材料之日起的10个工作日内完成对申请人家庭住房状况的审核，并通知区民政部门对其中住房状况符合保障条件的申请人的家庭收入进行审核。
  (四)区民政部门应当自收到移交的材料之日起的10个工作日内就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见并反馈区住房保障办公室。特殊情况可适当延期。区住房保障办公室接到反馈意见后应将全部材料及时报送市住房保障办公室。
  (五)市住房保障办公室对区住房保障办公室报送的审核材料进行复核，对其中符合规定条件的登报公示10日。公示期满无异议或异议不成立的，批准其申请。 新就业人员向用人单位提交申请书及证明材料，申请应当同时具备下列条件：
  (一)大中专院校毕业当月起计算未满五年；
  (二)劳动合同或聘用合同规范、完备，并有稳定收入；
  (三)在本市正常缴存社会保险和住房公积金；
  (四)本人(含配偶)在本市无私有房产，未租住公有住房。 外来务工人员向用人单位提交申请书及证明材料，申请应同时具备下列条件：
  (一)签订了劳动合同或聘用合同；
  (二)有固定收入并有支付能力的证明；
  (三)在本市连续五年缴纳社会保险；
  (四)本人及配偶在本市无私有产权房，未租住公有住房。 注：凡注明为互联网来源的信息，部分为转载自其他媒体或互联网上一些问答及论坛，转载目的在于更好服务读者、传递信息之需，并不代表本网赞同其观点，本网亦不对其真实性负责，持异议者应与原出处单位主张权利。如果侵犯了您的权利请及时与我们联系，我们会第一时间处理。 2014-02-18 09:08:56
• 144****3669 到户口所在地的街道办事处或者派出所调取相关材料%7E就可以到相关部门去申请了%7E 2014-02-17 22:48:51
• 157****7693 这个我也不知道。。O(∩_∩)O%7E 2014-02-17 21:06:40
• 138****9131 建议您到民政局问问,可以打114查到电话%7E 2014-02-17 15:56:02
• 136****1375 建议您到民政局问问，可以打114查到电话%7E 2014-02-16 16:10:43