有房产证，但没土地使用证

• 142****4889 有房产证，但没有土地使用证，等房子拆掉房产证还有用吗 2014-06-05 17:54:13
• 143****9442 有房产证没有土地证等房子拆掉房产证还有用吗 2014-06-05 17:51:37
• 153****5666 您好，土地是出让地，就有国土证；土地性质是划拨地，只有单位一本国土证， 2014-02-18 15:45:52
• 152****7626 你房证上的那个号不是土地证编号，是你那块宗地的编号，简称地号。
  你到你当地的国土所去一躺，带着你的房证，正常来说那个编号和土地所档案的编号是一致的。如果有你的档案，那就好办很多，把证补出来，搬翻建就行了。
  如果土地所没有你的档案，那就要重新办理预审，相对来说比较麻烦。
  总之，你去躺土地所，询问一下，如果没有档案的话，你**少要跑三次以上。
  第一次做预审，第二次做建房审批，第三次做登记。登记之后方可发证 2014-02-17 20:59:29
• 141****3097 也许是集资跟单位的房子。。这种房子多半属于统一的国土证，没有分户下来。。。 2014-02-17 11:21:24
• 134****4674 这个您等问开发商和房管局内了！ 2014-02-17 09:57:26
• 132****2449 建议不要买。没有根据政府规划建设的话，属于违章建筑，应当予以拆除。
  
  如果你买了这样的房子，有很大的风险的。
  
  如果这个是开发商新建的住房，你应当等开发商取得了五证：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，才可以安心购买。
  
  如果是别人手里的二手房，在对方没有取得产权证之前，绝对不要购买。
  
  希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！ 2014-02-16 15:48:43
• 151****6289 建议不要买。没有根据政府规划建设的话，属于违章建筑，应当予以拆除。
  
  如果你买了这样的房子，有很大的风险的。
  
  如果这个是开发商新建的住房，你应当等开发商取得了五证：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，才可以安心购买。
  
  如果是别人手里的二手房，在对方没有取得产权证之前，绝对不要购买。
  
  希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！ 2014-02-16 15:47:26