写好诉状，交到法院的立案庭，立案庭法官在七日内会通知你是否立案。
全部3个回答 >物业公司这样收费是否合理？我能否告他？去哪里告他？
146****1301 | 2014-02-16 15:27:23
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153****6761 这个好像收的有点多了！可以通过业主委员会协商！ 2014-02-19 09:33:52
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157****9049 去物价局或电台、报纸曝光。 2014-02-18 17:41:00
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133****3930 我们这个楼不是供电局直接收费的，其它楼都是供电局直接收费，并且邮寄电费单，我们是物业自己给各户开一个单，并且去物业处交钱，物业直接给我们开电费发票，当然了发票上就是一个总值。
我们根本就不知道到底关口表差额多少，对了我们这个楼五层还开了一个游泳池，所以我认为这不是供电局的问题。 2014-02-17 19:26:27 -
135****3256 不合理的，联合业主委员会去物业闹事 2014-02-17 17:35:23
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146****4413 “关口表差额均摊”可能是有人偷电，造成分表和总表的数字有差额，一般电度表本身耗电大约每个月一度，应该让物业查清楚。**好到电业局办理直接查表。 2014-02-17 12:39:06
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询问时当然要提及转让费了，你不提及他也会想到。签合同时若打算以后要转租给别人的话，**好是把你想要的这一权利写进去（如：在合同期内，租凭方有权转租给第三方）转让费定义：转让费是指在租赁期内,如果下家（第三方）经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。 转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。 店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。 转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。 影响转让费的主要因素： 1、原店面装修，即原经营者先期支出的装修费。 2、地段、店面知名度、品牌等经营环境。 3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限，一般租约距离到期时间越短的，转让费越少。 4、对原经营者的一些补偿 5、其他附加费用（如带货转让的货款）鉴于你的问题，你直接问他：他转什么给你了？设备还是用具？房子是有月租费的！当然，他非要想多赚那转让费你也没办法，房子是他的，不想吃亏就不要咯。这个只有合理不合理的说话，但没有合法不合法的问题，尽管他不合理，你拿他也没办法，毕竟人心是贪婪的.....。祝你好运！
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金牌服务，让业主有家的感觉
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1、物业侵权，应该根据具体情况追究侵权责任，而不是拒交物业费。对于物业的过错，可以起诉物业违约。2、《物业管理条例》第三十五条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第三十六条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。3、部分业主往往不了解物业公司的物业服务范围，在遇到房屋漏水、财物失窃、邻居违章建设等侵权行为时将侵权责任盲目归责于物业公司并拒绝交纳物业费。实际上，这部分受侵权的业主一方面没有理性分析损害发生的原因，也不区分开发商、物业公司以及其他业主等可能的侵权行为实施主体，主观地认为物业公司应当承担所有的责任；另一方面又采取了不正当的维权手段，试图通过拒交物业费来弥补自己的损失，这是不对的。
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留有证据，在交换证据时拿出来，但不可能全部不交，调节减免一部分有可能，照片是什么呢，清洁不到位，还是保安渎职等，要有阶段性，连续性证据
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