交房时,开发商是否出具了《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。《房屋竣工综合验收备案证》,如果没备案证,就无法办理房产证。可以按合同约定要求赔偿。
全部3个回答 >单位不管取公积金怎么办可以告他吗
131****4132 | 2018-11-22 22:00:41-
138****5538 有些单位是可以不用缴纳住房公积金的。
住房公积金缴存范围:
机关、事业单位;
国有企业,城镇集体企业,外商投资企业,港澳台商投资企业,城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织;
民办非企业单位、社会团体;
外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。 2018-11-22 22:01:33 -
137****1453 住房公积金管理中心是直属人民政府的独立的事业单位,也是当地住房公积金行政执法主体,负责该行政区域内住房公积金行政执法工作。有以下情况之一的,当地住房公积金管理中心应为立案案由:
(1)单位不办理住房公积金缴存登记手续;
(2)单位逾期不缴或少缴住房公积金;
(3)单位不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
因此,像你们企业的这种情况,可以向当地住房公积金管理中心投诉,要求企业补缴在职期间员工的住房公积金。 2018-11-22 22:01:28 -
144****5582 很多单位都只买养老和医疗的,不缴住房公积金,法律规定要缴,但是执行得很不到位。以下是某个案例供参考(来源:)
问题:我去年在单位辞职,到今天查询才发现原单位只给我缴纳了2个月的住房公积金,请问我应当如何维护自己的这个权益?
回答:第一,根据国务院《住房公积金管理条例》第二条规定,国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,都应当依照这个行政法规缴存住房公积金,否则即属于违法行为。
第二,该条例第十五条规定:“单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。”第十七条规定:“新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。”
第三,该条例第二十条规定:“单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。”第三十七条规定:“违反本条例的规定,单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。”第三十八条规定:“违反本条例的规定,单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。”
第四,你到2008年8月1日才发现原单位只为你缴纳了两个月的住房公积金,如果欠缴情况确实如此严重,建议你首先和原单位联系协商补缴问题,应该由你负担的部分由你负责支付。如果协商达不成一致意见,只能向上海市公积金管理中心投诉,如果还不能依法合理解决,就应当向你原单位住所地的人民法院起诉。
第五,依据民事诉讼法的规定,本案的诉讼时效是两年,从你知道或应当知道权利受侵害之日(2008年8月1日)起开始计算,超过这个法定时效再主张权利,法律就不保护你的胜诉权。 2018-11-22 22:01:23 -
144****2411 单位把个人住房公积金取出来,可以到公积金中心举报。因为公积金管理条例明文规定,第三条:职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。第五条:住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。单位无权取出。
《住房公积金管理条例》是国务院为了加强对住房公积金的管理,维护住房公积金所有者的合法权益,促进城镇住房建设,提高城镇居民的居住水平而制定的条例,适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
2015年11月,住房城乡建设部起草《住房公积金管理条例(修订送审稿)》,报请国务院审议。《条例》拟规定,职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%,不得高于12%。 2018-11-22 22:01:13
-
答
-
答
想取住房公积金分为以下的这几个步骤:1、因为公积金在提取的时候目的不同,所以需要分别提供不同的证明材料,携带好自己的个人身份证和复印件,到所在单位领取,并且填写住房公积金提取申请书,单位在进行审核之后,要加盖单位预留的印鉴,证明申请书的真实有效。2、携带相应的证书申请材料到公积金缴存开户的管理部门办理提取。3、经过相关部门的审核之后,如果符合提取的条件,会通知提取的时间,需要提供个人的储蓄账号。4、走完提取的流程之后,会把所申请支取的金额划入到所提供的账户当中,一般在一周左右到账。如果想要,直接把账户当中的余额全部提取出来,除了是离退休的人员之外,和原来单位解除劳动合同,也可以把账户里的钱全部提取,但如果之后再找工作就要再次开户。
-
答
公积金可以转移住房公积金转移单位调整或职工工作发生变动,单位应为职工办理住房公积金转移手续。转移包括同城转移和异地转移。职工因为劳动合同期限届满或者其他原因与单位终止劳动关系的,应当办理住房公积金转移手续,具体步骤如下:1.职工在新调入单位的归集部门开立公积金账户,并提供开户证明;2.由调出单位根据职工住房公积金分户账的账面余额,填制一式四联“住房公积金转移通知书”,送交归集部门办理转移手续。3.办理要件:4.住房公积金转移申请书;5.管理中心要求提供的其他材料。
全部3个回答 > -
答
公积金可以转移住房公积金转移单位调整或职工工作发生变动,单位应为职工办理住房公积金转移手续。转移包括同城转移和异地转移。职工因为劳动合同期限届满或者其他原因与单位终止劳动关系的,应当办理住房公积金转移手续,具体步骤如下:1.职工在新调入单位的归集部门开立公积金账户,并提供开户证明;2.由调出单位根据职工住房公积金分户账的账面余额,填制一式四联“住房公积金转移通知书”,送交归集部门办理转移手续。3.办理要件:4.住房公积金转移申请书;5.管理中心要求提供的其他材料。
全部3个回答 > -
答
这位朋友你好:缴存住房公积金具有强制性。《住房公积金管理条例》第20条规定:“单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或少缴”第37条规定“单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处一万元以上五万元以下的罚款。”第38条规定:“单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。”
全部3个回答 >
