成都第一套房的契税应该怎么收取？

• 153****6478 基本上按百分之三来收取。物业费这是你的住房的物业收取！每个物业收取费用不一样。。维修基金是27.5一个平方。但是这个应该是在第一次买房办理产权的应该就收取的哈！ 2014-02-19 11:36:02
• 145****5185 如果是首套1.5%2套3%，写合同，如果是就算了，如果不是是可以要回来的。这个一般开发商没必要骗你的， 2014-02-19 09:06:40
• 158****1739 不存在这个问题，可以说你遇到的这个问题是每一个人买房的人都遇到的问题。是税务核实你有没有买房子资格的固定程序。
  1.你可以问下成都当地的房产交易中心里的纳税窗口，怎么开有效？肯定有固定的格式；
  2.到哪里开这个证明是有效的？若有固定格式，上边会有所提示和要求。
  现在全国施行限购政策以后，几乎很多大城市都有相同的要求。而且新政实施后，地方的税务人员也有不熟悉的过程，所以你**好问里面的长者或者值班长，甚至问驻地税务所长。 2014-02-18 18:30:21
• 145****5460 首套房是的1.5收取的你可以去房管局查档就知道你是否是属于一套还是二套房了， 2014-02-18 13:53:38
• 135****0972 很多开发商在为业主办理产权时收取税费都是先按3%来收取的，里面就跟楼主说的一样，等查证后是第一套房在退取多收的税费。这也是开发商敛取资金的一种方式。 2014-02-18 09:08:12
• 149****4153 契税：普通住宅缴纳房价款的1.5%；(注：非普通住宅住宅或者第二才一购买的，不享受此税率，仍按3%缴纳)**近文件《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》财税[2008]137号“对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。首次购房证明由住房所在地县(区)住房建设主管部门出具。”如果你符合这个条件契税按1%征收。具体到成都市，根据地震后的市政府“50号文”和12月初下发的“61号文”， 对于购买普通商品住房的，按所交契税的地方所得部分给予全额补贴；购买其他商品房和已办房屋所有权证的存量住房，按所交契税的地方所得部分给予50%补贴。也就是说，成都市购买普通自住房和其他商品房契税取费比例分别为0.35%、0.675%。 2014-02-18 09:07:51
• 152****1869 你好，你可以在房管局查询到，家庭住房情况，也就是首套房证明 2014-02-17 21:23:38
• 155****8231 维修基金住宅面积X单价
  单价：非电梯22元
  电梯27.5元
  产权1999年1月1日前的可免征
  
  契税：首次购买小于90按百分之一，90——144按1.5，大于144按3 2014-02-17 11:49:44
• 152****5252 首先建议您去房管局**中心二楼去查一个个人住房纪录.,如果查出来,您以及您的家庭只有一套住房,一套住房就是您现在购买 的或者是无住房纪录,都能证明您只交1.5%的契税,但是前提是您的物业面积要小于90.但是开发商这样收也不无道理,.他们都是多退,但是绝对不会帮你垫,所以,情况就是这个样子 2014-02-17 09:52:07
• 153****2705 一般是总房款的2%，每个地区的收费标准可能不一样，你**好打电话是到房管局去咨询一下，因为文件的标准和执行的标准有时间的差异！ 2014-02-17 09:30:05
• 137****3592 如果业主很多都这样,建议集体上诉 2014-02-16 14:26:44