双方身份证、结婚证和房产证，费用可能一二百左右吧。不过有贷款的房子必须得还清了贷款才能加名字的。
全部6个回答 >房产证上加名字要交税吗？
157****6813 | 2014-02-16 11:59:09
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153****9341 如果是加您妻子的名字到交易中心只要交个手续费就可以了，但是见您子女的名字就要交税了，例如，产证上有两个人的名字，要加一个，那么1/33%房子的买进价格！ 2014-02-19 09:44:55
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157****0407 你好！这个不需要上税，但是你需要缴纳一些手续费，需要带上：结婚证，产权证，双方的身份证，到房管局去办理就可以了！希望可以帮助你！ 2014-02-19 09:11:56
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136****9141 夫妻更名不用交税，带上房产证，身份证，结婚证直接去建委多交一个工本费85元即可，如果加其它人的名字就不行了，就要按正常买卖流程走，交契税等 2014-02-19 09:10:44
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151****1532 详细操作流程要看你的共有权人和你是什么关系%7E!%7E! 2014-02-18 21:52:00
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138****2130 无需税费，只需几百元手续费！ 2014-02-18 19:49:07
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142****3960 为了保险！ 2014-02-18 09:55:05
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148****2121 不需要，但是要做公证声明，然后拿到房管局去更换房产证，费用不多的。 2014-02-18 09:49:14
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154****8066 要交税。如果是转让多少份额给你你则需要支付多少的税。如果是赠与的话同样要支付税费，并且多支付公正费用，这个公正费的计算方法是所赠与物业价值*2% 税费包括；契税；成交价*3%
交易印花税；成交价*0.05% 房产证印花税：5元/本（每人一本） 产权登记费：550/套，购房人多1人 10元/套 交易管理费：3元/㎡ 你可以参考下 2014-02-18 09:22:18 -
158****4799 夫妻双方加名不需要收费，除非多下个房本收工本费80元 2014-02-17 09:42:51
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144****2773 看什么关系,赠予,买受,都可以的, 2014-02-16 21:49:16
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155****0112 加名字就收税,没有道理吧,契税规定,直系亲属间转赠房产是免税的,同时,营业税也规定,个人将不动产无偿赠予他人(直第亲属)免征营业税,个人所得税和土地增值税也是免征的,想来是当地的房管部门要的其他费用,具体情况可向当地房管部门咨询一下,肯定是不涉及税金的,是不是要其他费用. 2014-02-16 12:07:23
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如果婚前的房产证婚后加名字不需要交税。根据财政部、国家税务总局发布《关于房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》，通知中明确：婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。意味着，婚后为配偶在房产证上加名字，不需要缴纳契税。只需交纳登记费和工本费馨窝网。实际上，概括起来，就登记在一方名下的房产证上给配偶加名字，存在三种情形：婚前对某一方的房产加名字，婚后对某一方的婚前财产加名字，婚后对双方共同财产加名字。对于第一种情形，显然属于房屋赠与，不但要征收契税，还有个人所得税、印花税等其他税目；第二种和第三种情形，即只要是婚后在房产证上加配偶名字的，均不需要交税。
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房产证上加名字 加父母、配偶、子女流程都一样。第一种情况：有房无贷 办理流程是： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 第二种情况：有房有贷 办理流程是： 1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。 2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。 第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。 5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
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父亲的房子加儿子的名字主要分为两种情况考虑，具体如下：第一种情况：有房无贷办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。第二种情况：有房有贷办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
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如果婚前的房产证婚后加名字不需要交税。根据财政部、国家税务总局发布《关于房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》，通知中明确：婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。意味着，婚后为配偶在房产证上加名字，不需要缴纳契税。只需交纳登记费和工本费馨窝网。实际上，概括起来，就登记在一方名下的房产证上给配偶加名字，存在三种情形：婚前对某一方的房产加名字，婚后对某一方的婚前财产加名字，婚后对双方共同财产加名字。对于第一种情形，显然属于房屋赠与，不但要征收契税，还有个人所得税、印花税等其他税目；第二种和第三种情形，即只要是婚后在房产证上加配偶名字的，均不需要交税。
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