房屋遗产税怎么收的

• 153****6539 按国家标准：房屋遗产价值的20% 2014-02-18 19:41:51
• 155****2192 中国现在有继承税吗?好象还没实施吧 2014-02-18 18:06:59
• 141****2108 李女士：现在继承房产征收遗产税吗?按怎样的比例征收? 答：记者从相关部门了解到，目前中国房屋遗产继承方面没有遗产税这一税种。
  如配偶或子女等法定继承人按法定程序继承住宅房产，不征契税;如果由孙子孙女、外孙子外孙女等非法定继承人通过遗嘱赠与方式获得住宅房产，则要依据该房产市值缴纳契税(总房款的3%)。
  上述通过继承、遗赠的方式获得的房产在出售时，出售人须按该房屋增值的20%缴纳个人所得税，如该房源为继承人家庭唯一住房，且原产权人购置时间至现在出售已超过5年，则免交个人所得税。
  李女士：我名下有两套房产，已被限购。但我在经营一家公司，我是法人，是否能以公司名义再买一套房?公司名下的房产在日后出售时与个人房产有区别吗? 答：记者从宁波市房产交易中心了解到，如问题所述情况下，可以用公司名义买房，而且公司不限购，可以购买多套。
  如需按揭，具体贷款政策需咨询相应银行。出售时，公司方需提供该公司章程、股东决议、营业执照副本原件、公章、法人章及公司对前来办理手续人的授权委托书。 2014-02-18 16:37:08
• 132****9678 国家有规定的遗产价值的20%征收 2014-02-18 13:15:27
• 131****5598 继承直系亲属的房产是免税的.
  《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号)，就个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题进行了明确。《通知》规定，以下三种情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 2014-02-18 09:09:57
• 134****4493 国家有规定的遗产房屋总价价值的20%征收 2014-02-17 20:43:25
• 132****4528 遗产税还没有实施.但如果是赠与的话,过户费用如下:办理赠与公证(涉及以下费用:
  1、公证费:受益额的2%;
  2、契税:受益额的3%;
  3、印花税:0.1%) .说实在的,这样的费用还不如买卖省钱,老爸卖儿子一块钱,看你能收什么税 2014-02-17 12:34:28
• 146****0469 1.目前遗产税还没有开征，但很快就要开征了!**新消息称，2004年的《遗产税暂行条例(草案)》现已经上报到了国务院。按照国际惯例，遗产税一般在40%以上。估计在2011-2012年间开征。遗产税是在办理继承遗产时缴纳的一笔费用，你不过户就可以不缴纳，但是不过户产权不明，而且不能上市交易，只能居住而已。
  
  2.根据条例草案规定只有下列情况可以免征遗产税：
  六)被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。
  
  (七)被继承认拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的，只允许扣除五十万元。
  
  (八)国务院规定的其他扣除项目。被继承人为不在中华人民共和国境内经常居住的中华人民共和国公民或外国公民，地无国籍人，不适用本条(五)至(七)项规定的扣除项目；本条(一)至(四)项规定的扣除项目，也以在中华人民共和国境内发生的为限。
  
  第七条遗产税的免征额为二十万元。
  
  3.所以奉劝你赶紧办理房产过户手续。 2014-02-16 10:41:20