东恒时代一期物业公司是什么?物业费怎么收?

• 152****1249 答：物业公司在收取物业费的时候，有上门收取的么？---＞有，我家小区的物业每两个月派专人收
  如果有上门收取的时候，一般都会是什么费用？-------＞水费和物业管理费
  以上不知是否解决你的问题，可以追问。 2014-02-17 14:44:03
• 141****0628 【转】物业与业主的关系
  我是东恒时代二期的业主，已经住了2年了，我们在生活中打交道**多的就是物业，因此对于电视啊，报纸啊，网络中的这类消息我也比较关注。刚刚看了一篇关于物业与业主关系的文章，这篇文章中说：业主缴纳物业管理费用，物业提供相应的服务，物业管理在向服务型企业转变，而之前的“管理”二字已经由“服务”代替，就想结合我的想法谈谈我们**经常遇到的问题 。在如今的物业与业主之间是一个合作的关系。说的更通俗一点儿，也可以用“互利互惠”形容吧。
  一方面我们业主得到了服务，另一方面物业也得到了相应的回报。那么这两者之间如何达到平衡呢？当我们业主利益与物业管理产生了矛盾，有人会有这样的想法：撤换物业。但是我认为这样的平衡不是在于撤换物业，而是在于双方达成共识。这篇文章举的是南京的万达名园的例子。“这个小区去年公开选聘了一级资质的鹏基物业，结果物业进驻后言行不一，他们刚刚炒掉了它，眼下正在重选。招投标只是一个相对公开的程序，不可以完全依恃。知名物业问题专家舒可心就认为，招投标选择物业是“不负责任”的办法，是把结果交给程序的办法，更是交给了一个潜规则盛行的“程序”的办法。”试想如果居住在一个随时可能变更物业服务单位的小区，对刚刚熟悉了的东西要从新接纳是件让人烦心的事情，那我们的生活一定会被这样那样的零碎事情打乱，可能是气愤，可能是谩骂，可能是诉诸法律，但是，这不是我们的目的，就算换家物业公司也不一定能符合大家的胃口，我的看法是遇到麻烦主要利用现有的条件解决问题，达成共识，就都相安无事了。
  现在的物业行业本就属于劳动密集型，从业人员普遍综合素质不高，同时收入水平也偏低，这就造成了恶性循环，如果想要把这行业做起来，引进优秀人才是必不可缺的，运用专业的现代化管理经验和知识。以前的物业管理简单化已经不能满足社会需求，也不能满足业主的需求了，我们业主对物业公司服务的满意度评价直观反应在服务态度上，这是**直接的评价，服务是否热情、周到、专业等等。上周去物业办手续，客服是个年轻姑娘，服务态度倒是挺热情，解说也清楚，看样子是刚毕业，后来随便问了几句，是二期物业新招的一批大学生，都是学物业管理专业的。这就是物业管理的进步，物业公司应该多招收一些综合素质强的人才，能够将大学生的综合水平以及老员工工作经验结合起来，整体提升物业管理层次的水平，为我们业主提供更多满意服务。 2014-02-15 11:41:51