这个不能说不合理，装修的时候所产生的垃圾务必会比平时产生的生活垃圾多出许多，物业再和环卫部门合作的时候也是有说明的。运送装修垃圾要单独收费，所以这个是合理的，只是多少的问题。如果不想交应该可以和物业协商，自己联系车辆，自己拉走。关于装修押金注意以下几点：物业管理公司获知业主进行房屋装修，并且收取了业主的装修押金，但是没有告知业主发生何种情况将要扣除装修押金，直至业主装修结束，物业管理公司在验收以后表示，业主违反了若干装修管理规定，要扣除装修押金。应对策略1、 在装修前，主动告知物业管理公司，并办理相关手续。2、 在交纳装修押金的时候，询问清楚装修管理规定具体内容，以及装修中的注意事项，特别是禁止行为。3、 将有关装修管理规定全部告知装饰公司，并且与装饰公司签订协议，如果装饰公司违反规定，由其支付违约金。4、 在装饰过程中，监督装饰公司，尽可能不要违反装修规定。
全部2个回答 >除按规定交物业费,物业公司还收单元内的清洁费,合理么?
146****8964 | 2014-02-14 18:20:34
已输入 0 字
已有7个回答
-
138****4466 巧立名目乱收费,当然不能再额外收了!!你下次交物业费你问问物业公司你的物业公司的服务项目都有什么,收了物业费还收卫生费和保安费有点过分了。看一下当初签署的物业合同,一般购房都要签的,有的是交房后签,里面有服务项目什么,好好研究下了。 2014-02-17 13:12:03
-
136****5606 那你看一下合同上当时是咱们写的交物业费 2014-02-17 09:30:54
-
136****7255 首先，物业费是要缴纳的，但是你家有特殊的原因，应寻求合理的处理；你可以问自己几个问题
1、在多次沟通时有没有书面的证据？
2、这个问题是不是只有你一家人家存在的问题？
3、物业是否在认真履行你们之间服务合同上的条款？
建议解决办法：
1、询问物业是否已将你家未缴纳物业的事件提交法院？
如果是，请与法院联系
如果不是，与于你类似遭遇的业主寻求第三方帮助 2014-02-17 09:24:10 -
132****5117 是合法的,物业费是不包括那些的, 2014-02-16 18:25:47
-
142****6025 是合法的,物业费就是物业管理费,一般只包括小区管理的一些杂费。 2014-02-16 09:30:32
-
147****8764 这个没办法的，基本上物业法也是这样定的。 2014-02-15 09:17:37
-
158****4051 物业管理费里已经包括保安费和卫生费了,所以不能再收取了 2014-02-14 18:48:18
加入交流
相关问题
-
答
-
答
看物业合同中的规定，里面对于物业管理费有明确的约定的。国家没有规定物业费中必须包含垃圾处理费。
全部3个回答 > -
答
物业费中应该就包含小区日常保洁的费用，不知道他收的这个“清洁卫生费”是什么名堂。如果是垃圾处理费，这个是则是环卫处收取的，一般让物业代收，这是垃圾处理的费用，属行政事业收费，如果不是这个，那么收取物业管理费后，不应再收卫生费。
全部3个回答 > -
答
物业管理费包括设备运行费，但是不包括垃圾清理费。一般楼盘中物业管理费均不包含垃圾清理费，物业费是按照面积收取，垃圾清理费则是每月固定收取。物业管理费包括的费用：(一)管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费。(二)公共设施、设备日常运行维修及保养费，包括：1、公共建筑(如过道、门厅、楼梯及道路环境)内的各种土建零修费;2、给排水日常运行、维修及保养费;3、电气系统设备维修保养费;4、燃气系统设备维修保养费;5、消防系统设备维修保养费。(三)绿化管理费指小区环境绿化的养护费用，包括：绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观再造费。(四)清洁卫生费包括清洁工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费、垃圾外运费和清洁环卫所需之其他费用。(五)保安费对封闭式小区公共秩序的维持费用。不是封闭式小区不能收保安费。包括：保安器材装备费(保安系统、保安器材等);保安人员人身保险费(如每年投保2万元人身意外伤害险，保险费率为4‰);保安用房及保安人员住房租金(如保安用房按每人8平方米计算，住房月租金为8元/平方米)。(六)办公费交通费(车辆及保险维护费用)、通讯费、低值易耗办公用品费、书报费、广告宣传社区文化费、办公用房租金(含水电费)、其他杂项等。(七)物业管理企业固定资产折旧率固定资产包括：交通工具、通讯设备、办公设备、工程维修设备、其他设备等。固定资产平均折旧年限一般为5年。(八)利润利润率按各地物价主管部门根据本地区实际情况确定，一般普通住宅小区平均利润率不高于社会平均利润率为上限。(九)法定税费法定税费指按现行税法物业管理企业在进行企业经营活动过程中应缴纳的税费。物业管理企业享受国家对第三产业的优惠政策，应缴纳的税费主要是两税一费：营业税、城市建设维护税、教育附加费。
全部3个回答 > -
答
这虽然不是财务问题，但可以说说个人观点。这些费用肯定应包含在业主交纳的物业费内，不能单独收费。因为“总粪池”属于公用设施，而不是家庭财产或房产设施。如果物业单收费可以到消协告他们。
全部5个回答 >
买房交流
3052
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（448）
