等额本金与等额本区别就是 等额本金每月的还款额相同 等额本金法每月的还款额不同
全部2个回答 >求教高手：等额本金与等额本息的算法？
151****2773 | 2014-02-14 11:56:26
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144****0332 好算 问你的上级 2014-03-10 12:03:32
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157****4857 照12年7月6日基准率我大概算了一下(之前不知道无论哪种还款方法每个月还的利息是一样多的),在保持利率不变的情况下,等额本息五年还本金6.4万,还利息31.7万,等额本金五年还本金16.66万,还利息30万,只是等额本金第一个月比等额本息第一个月还款额多2000元,以后按月递减,到第五年时候每个月还款额多1000元,到30年的时候等额本金每月还2800元,等额本息每月还是6300元。 2014-03-08 23:15:48
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155****5556 照12年7月6日基准率我大概算了一下(之前不知道无论哪种还款方法每个月还的利息是一样多的),在保持利率不变的情况下,等额本息五年还本金6.4万,还利息31.7万,等额本金五年还本金16.66万,还利息30万,只是等额本金第一个月比等额本息第一个月还款额多2000元,以后按月递减,到第五年时候每个月还款额多1000元,到30年的时候等额本金每月还2800元,等额本息每月还是6300元。 2014-03-08 23:15:48
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138****5542 照12年7月6日基准率我大概算了一下(之前不知道无论哪种还款方法每个月还的利息是一样多的),在保持利率不变的情况下,等额本息五年还本金6.4万,还利息31.7万,等额本金五年还本金16.66万,还利息30万,只是等额本金第一个月比等额本息第一个月还款额多2000元,以后按月递减,到第五年时候每个月还款额多1000元,到30年的时候等额本金每月还2800元,等额本息每月还是6300元。 2014-03-08 23:15:47
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132****1770 照12年7月6日基准率我大概算了一下(之前不知道无论哪种还款方法每个月还的利息是一样多的),在保持利率不变的情况下,等额本息五年还本金6.4万,还利息31.7万,等额本金五年还本金16.66万,还利息30万,只是等额本金第一个月比等额本息第一个月还款额多2000元,以后按月递减,到第五年时候每个月还款额多1000元,到30年的时候等额本金每月还2800元,等额本息每月还是6300元。 2014-03-08 23:15:47
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133****6523 照12年7月6日基准率我大概算了一下(之前不知道无论哪种还款方法每个月还的利息是一样多的),在保持利率不变的情况下,等额本息五年还本金6.4万,还利息31.7万,等额本金五年还本金16.66万,还利息30万,只是等额本金第一个月比等额本息第一个月还款额多2000元,以后按月递减,到第五年时候每个月还款额多1000元,到30年的时候等额本金每月还2800元,等额本息每月还是6300元。 2014-03-08 23:15:47
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132****8583 可以下载一个贷款算法就可以了 2014-03-08 19:24:59
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147****0560 问专业的吧 2014-03-08 19:24:32
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152****1372 这个可以下载个贷款算法 2014-03-08 18:06:41
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157****8498 可以下个贷款算法 2014-03-08 17:08:29
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132****3456 这个在个大搜索网址都可以找的到，比如百度，谷歌。。 2014-02-17 10:00:37
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138****3524 等额本息还款法
贷款总额：450000元
还款总额：617453.93元
支付利息款：167453.93元
贷款月数：10年120期
月均还款： 5145.45(元)
等额本金还款法
贷款总额：450000元
还款总额： 601008 元
支付利息款：151008 元
贷款月数：10年120期
1月,6246(元) 2月,6225.2(元) 3月,6204.4(元) 4月,6183.6(元) 5月,6162.8(元) 6月,6142(元).............115月,3874.8(元) 116月,3854(元) 117月,3833.2(元) 118月,3812.4(元) 119月,3791.6(元) 120月,3770.8(元) 2014-02-17 09:59:23 -
133****7371 银行有个利率表格式，网上可以查到的，具体怎么算不太清楚。 2014-02-16 09:36:41
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137****7939 等额本息里面的本金=当月还款总额-上月贷款余额*贷款月利率是个变动的数据，逐月增加 2014-02-16 09:17:21
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148****4047 照12年7月6日基准率我大概算了一下(之前不知道无论哪种还款方法每个月还的利息是一样多的),在保持利率不变的情况下,等额本息五年还本金6.4万,还利息31.7万,等额本金五年还本金16.66万,还利息30万,只是等额本金第一个月比等额本息第一个月还款额多2000元,以后按月递减,到第五年时候每个月还款额多1000元,到30年的时候等额本金每月还2800元,等额本息每月还是6300元。是这样 2014-02-16 09:15:27
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142****0465 百度一下，都有的！！！！ 2014-02-16 09:15:20
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142****3408 这个看个人,等额本金就是刚开始还得多,慢慢就越还越少!而等额本息则是每个月还的钱都是一样的。我帮你按基准算,如果是等额本金你刚开始需还2410元、2404、2398、2392、2386、....接着就越来越少。而等额本息每月还1867!都能提前还款,前提是供一年以上! 2014-02-15 21:44:19
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155****4774 等额本息还款法与等额本金计算
1.等额本息还款法还款金额：
每月应还金额：a[i(1i)^n]/[(1i)^n-1]
（注：a：贷款本金，i：贷款月利率，n：贷款月数）
2.等额本金还款法还款金额：
每月应还本金：a/n
每月应还利息：ani/30dn
每月应还总金额：a/nani/30dn
（注：a：贷款本金，i：贷款月利率，n：贷款月数，an：第n个月贷款剩余本金，a1=a,a2=a-a/n,a3=a-2a/n...以次类推an第n个月的实际天数，如平年2月为28，3月为31，4月为30，以次类推）
还款法利息计算
等额本息还款法的利息计算：
等额本息还贷，先算每月还贷本息：BX=ai(1i)^N/[(1i)^N-1]
等额本息还贷第n个月还贷本金：
B=ai(1i)^(n-1)/[(1i)^N-1]
等额本息还贷第n个月还贷利息：
X=BX-B=ai(1i)^N/[(1i)^N-1]-ai(1i)^(n-1)/[(1i)^N-1]
（注：BX=等额本息还贷每月所还本金和利息总额，
B=等额本息还贷每月所还本金，
a=贷款总金额
i=贷款月利率，
N=还贷总月数，
n=第n期还贷数
X=等额本息还贷每月所还的利息）
等额本金还款法利息计算
每月应还利息：ani/30dn 2014-02-15 16:38:31 -
131****9413 如果你考虑要提前还款,那肯定是等额本金合适,但需要考虑你的还款能力,等额本金还款前期还的利息会比较多,导致你的月供很高。如果你的收入不是非常高的话,建议还是选等额本息,因为压力会小些,实际多付的利息也多不了多少。 差不多就是楼主算出来的这个样子,也就是说5年完成提前还款的话,等额本息要比等额本金多还利息大约1.5万元的样子。但等额本金前期的还款压力还是满大的 2014-02-15 09:25:18
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132****3549 跟进个人的还款能力,等额本金还款是递减的,但是利息少,等额本息每月还款一样,但是利息要多很多。 2014-02-14 12:24:56
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买房贷款想提前还款，等额本息还是等额本金哪个划算？关键是你要提前还款，要提前还款的话，应选择“等额本金”划算。等额本息还款：每月还款固定，起始还款压力小，每月还款总金额一样，其中大部分是还的利息。而且总体利息要多拿一些。等额本金是每月还款总金额不一样，其中每月还款本金一样，每月还款逐步递减，总体利息要少一些，但是起始还款压力较大。等额本息要给银行的利息还得多，对自己不利，提前还款前，多付的利息就等于白付给银行了。等额本金要给自己的本金还得多，对自己有利。举例说明：如果是贷款540000元/15年/12月=3000元，利息就会随着本金的减少而逐月减少。所以每月的还款总额逐月减少。这样每月的还款总额中首先保证还了3000元本金，到你要提前还款时 ，也能够清楚地知道自己还剩余多少本金。
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贷款买房的人都有这样的困惑，到底等额本金与等额本息选哪个好呢？二者有啥区别？哪个更划算呢？ 1、什么是等额本息还款? 等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总 额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 2、什么是等额本金还款? 等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较 低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上，很多中年以上的人群， 经过一段时间事业打拼，有一定的经济基础，考虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。 3、等额本息还款方式与等额本金还款方式有何区别? 二者的主要区别在于：等额本息还款方式每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，贷款人还贷压力均衡，但利息负担相对较多; 等额本金还款方式每月本金相同，利息逐渐减少，前期还款压力大，但以后的还款金额逐渐递减，利息总负担较少。 4、额本息还款与等额本金还款哪种还款方式更有利? 具体选择哪一种还款方式更为有利，不能一概而论，应根据个人情况进行选择。在贷款金额相同的情况下，等额本金的前期还款较等额本息要高，因此初期还款压力会比较大。 对于刚刚工作不久的买房人来说，由于前期收入较少，不妨选择等额本息的还款方式以缓解当前的生活压力，在未来收入升高后再进行提前还款，这样同样可以节省利息;而对于中年人来讲，事业已处于巅峰期，预期收入将可能逐年下降，此类人群选择等额本金的方式比较适宜，在未来收入降低时还款数额也将减少，以免将来发生入不敷出的风险。 此外，虽然等额本金的利息总额低于等额本息，但考虑到通货膨胀的因素，也许未来节省的利息总额的购买力会被大大削弱，同时买房人前期又承担了较大的还款压力，这样算来选择等额本金的还款方式或许有些得不偿失了。
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一、等额本息还款法等额本息还款法优势：1、每月还款金额相等，便于借款人对日后的生活支出做出合理规划；2、相对等额本金还款法来说，前期还款压力较小；3、在贷款期限的选择上不存在任何局限性，**长期限可选至10年。等额本息还款法劣势：1、每月需要归还本息，不及一次性还本付息来得自由；2、与等额本金相比，等额本息由于前期还款压力较轻，所以贷款利息会向着反方向行走，有所上涨。以贷款30万、1年期归还为例，在等额本金方式下，总利息只有50325元，而等额本息则需要多支付2709元。而如果期限更长，或金额更多，这种差距还会愈加明显，反之亦然。二、等额本金还款法等额本金还款法优势：1、前期每月还款资金较多，在资金占用率低的情况下，可为自己争取利息节约，是三种还款方式中的省钱之**。2、与等额本息的优势相同，同样可作为贷款期限在10年内用户的选择。等额本金还款法劣势：1、尤如都市生活的快节奏一样，由于起初还款资金较多，所以开始还贷时会给自己不自觉的贷来紧迫感。如果你的抗压能力不强，很可能娘下因无法按时足额还款，导致逾期还款记录活跃在信用报告上的苦果。2、每月的还款数字不同，难记，只能每月依赖于还款清单或短信提醒，确保做到足额还款。三、一次性还本付息法一次性还本付息法优势：1、在贷款期末，利随本清，一次性归还本金和利息即可，既可提高资金占有率，也可缓解借款人的还贷压力。2、操作简单，省去了每月还贷的麻烦。3、对于精通投资，擅于以钱生钱的用户来说，意味着机会的降临。一次性还本付息法劣势：1、为了有效防止资金风险，银行规定，选择一次性还本付息的用户，贷款期限必须控制在1年以内。2、资金占有率高的同时，意味着利息也会水涨船高，若同样是贷款30万，1年后还款，仅是利息便接近于本金的1/3，为99000元。等额本息、等额本金和一次性还本付息各有各的优势和劣势，关键取决于朋友们的用款方式和借款时间。小编建议朋友们，不管选择何种借款付息方式，都要理性贷款按约付息，切莫产生逾期记录。小编提醒朋友们，盲目的申请贷款只能让自己陷入财务被动，而不会给你带来任何的资金回报。理性、合理、精密计算才是资金使用的**好方式。
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贷款买房的人都有这样的困惑，到底等额本金与等额本息选哪个好呢？二者有啥区别？哪个更划算呢？ 等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总 额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较 低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上，很多中年以上的人群， 经过一段时间事业打拼，有一定的经济基础，考虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。 二者的主要区别在于：等额本息还款方式每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，贷款人还贷压力均衡，但利息负担相对较多; 等额本金还款方式每月本金相同，利息逐渐减少，前期还款压力大，但以后的还款金额逐渐递减，利息总负担较少。 具体选择哪一种还款方式更为有利，不能一概而论，应根据个人情况进行选择。在贷款金额相同的情况下，等额本金的前期还款较等额本息要高，因此初期还款压力会比较大。 对于刚刚工作不久的买房人来说，由于前期收入较少，不妨选择等额本息的还款方式以缓解当前的生活压力，在未来收入升高后再进行提前还款，这样同样可以节省利息;而对于中年人来讲，事业已处于巅峰期，预期收入将可能逐年下降，此类人群选择等额本金的方式比较适宜，在未来收入降低时还款数额也将减少，以免将来发生入不敷出的风险。 此外，虽然等额本金的利息总额低于等额本息，但考虑到通货膨胀的因素，也许未来节省的利息总额的购买力会被大大削弱，同时买房人前期又承担了较大的还款压力，这样算来选择等额本金的还款方式或许有些得不偿失了。
