办理赠与不受5年影响的,没有营业税,直系间赠与也没有个税,但是需要公证赠与合同,要按房价(一般是评估价,评估也要收费的)收费的(1%-2%,不确定啊,问官方才行)。但是要注意的是,贷款中是不能办理赠与过户的。必须还贷完才行。另外就是赠与的话,再出售就要收个税了。如果是办理交易过户的,就有很多税了,营业税、个税(差价)。自住不考虑出售的,可以选择赠与。费用相对少。但是你儿子再买房的话,就不算首套房了,没有优惠,所以你要考虑清楚。
全部10个回答 >我再婚，我婚前的一处平房拆迁了，我想把我用拆迁款买的房子留给我儿子我该怎么做？
158****2011 | 2014-02-14 10:27:37
已输入 0 字
已有1个回答
-
157****7826 儿子是上段婚姻生子吧？产权证直接办给小孩儿，这个不涉及夫妻共有的问题的，不过在他成年之前要处置房产的话比较麻烦。 2014-02-14 11:32:04
加入交流
相关问题
买房交流
3069
人正在讨论郑州楼市
郑州买房交流（440）
