京宝花园二手房**新成交价是多少?

税费参考如下：查档20元公证费成交价*0.3%营业税：成交价*5.6%1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1%1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税：1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税：1、成交价*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05%1、住宅类，暂免。2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。2、面积*6元/平方米，商品房。3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费：1、80元/本，住宅及配套车库2、550元/本，非住宅及不配套车库。3、10元/本，共有权证。贴花税：5元/件。比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。办理网签合同就是到当地的房管局或者建设委员会签署正式的交易合同，因为这个合同是联网的。所以称为网签合同

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啥啊？成交价一万五左右！

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成交价是税费各付,到手价是房东净到手,税费买家承担。

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我是做中介的，一般情况是这样，（因为近年到处房子都在涨价，有一定的泡沫，所以评估价格会比实际价格低）但也不是决对的，建议您可以在看中房子后，先找家评估公司帮你预评下（不花钱），看看自己口袋，再做打算，

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该项目由九栋板楼组成,楼总高11层,一梯2户,低密度阳光板楼。总计878套。主力户型是南北通透,面积集中在88-93平米左右的两居,三居是135-138平米左右,大开间短进深,格局方正,能够**有效的利用使用空间。产品优势： 1、 面积小、总价低 本项目户型面积设计合理,功能齐全,总价低,适合投资、自住。 2、 建筑风格简约凝练,历久弥新 本项目建筑设计由北京建筑设计院担纲,立面凝练、简约；室内布局在有限的面积内设计出多功能复合空间,满足生活多方位需求。大部分户内均有外飘窗,以增加户内的舒适性。 3、 城建施工,质量保证 项目施工方为总承包一级资质、全国优秀施工企业——北京城建五公司。精细、高质、优良的专业施工,为项目的房屋质量提供了有效的保障。轨道交通： 从小区门口坐316路车,到果园站(新华联家园)换乘城市轻轨。从果园站上车,到四惠或四惠东换乘1号线到国贸站下车。 道路： 项目距离城铁八通线仅3公里；项目距离CBD核心区为17公里,自驾车半小时到国贸。距离亦庄镇14公里,自驾车15分钟即到；距离首都机场高速仅为30公里,驾车一个小时即到。 公交线路： 邻九棵树城铁向南3公里,轨道交通保障出行时间。主路发达,周边交通便捷,小区门口669**国贸,316路938路等多条公交线路可通往城区各处。

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