深圳房子更改名字需要什么费用？

• 157****6438 你首先要还清贷款,把房产证赎出来,带上身份证及户口本,到国土局增加名字就好了,不要用多少钱的, 2014-02-15 09:45:21
• 153****6072 是免费的！一般提供结婚证，身份证，然后售楼经理帮你写份申请，就可以了！ 2014-02-15 09:35:48
• 156****3786 去公安局开证明就可以了。然后去房管局办理新的房产证。
  
  
  如果是买卖房子产生的更改房产证名字的话：
  买卖双方与经纪方签署房地产买卖合同，买方付定金给卖方(由经纪方托管)
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  (卖方房地产抵押中)
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  卖方办理申请赎楼手续
  
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  买方将首期款存入经纪方指定银行帐户作资金监管，并交纳佣金和相关费用，买方向指定银行办理申请按揭手续。
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  按揭银行出具贷款承诺书
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  卖方赎出房地产证并注销抵押登记后，交经纪方或经纪方指定按揭担保公司托管，经纪方或将托管之定金炜给卖方，卖方支付佣金
  (卖方持证在手)
  
  
  买卖双方签署《深圳市房地产买卖合同(现售)》，递件过户
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  10个工作日(以当地房管部门规定为准)
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  国土局出税单，买卖双方交纳税费，买方领取新房地产证
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  (买方按揭付款)
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  买方和按揭银行到国土局办理房地产抵押登记手续；监管银行将首期款(留总楼款5%作尾款)划入卖方账户
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  10个工作日(以当地房管部门规定为准)
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  按揭银行将按揭贷款划入卖方帐户
  ↓
  卖方结清该房地产相关费用，称交该房地产给买方，监管银行将尾款划入卖方帐户
  
  过户费用：
  
  5年内的普通住房
  
  契税：过户的价格×1.5％
  
  交易手续费用 每个平米6元
  
  产权登记费用 50元每套
  
  印花税 买卖双方各万分之五
  
  营业税 过户价格×5.2％
  
  如果是5年内的非普通住宅（面积在144以上）的契税是3％
  
  5年外的普通住房
  
  
  如果是以继承的形式：可以通过让你亲人写一个遗嘱，通过遗嘱继承的方式，这样**省钱。 2014-02-14 19:01:26
• 151****1840 看是什么房子！要是是商品房！你相当于买卖给对方！**好好是不要以赠予方式（以后卖的时候要交20%的个税）费用和房屋买卖费用一样的！ 2014-02-14 10:19:00
• 153****2391 不需要交费用 带上身份证 2014-02-14 10:01:04
• 152****4074 和二手房买卖程序一样的 2014-02-13 18:34:57
• 144****4734 按交易处理如果是继承的话要有很高的个人所得税 2014-02-13 13:28:09
• 144****6327 房地产权利人改变的,当事人需共同前往登记部门办理三级转移登记,可根据实际情况按"买卖"或"赠与"方式进行。如为“买卖”,需缴纳的税费如下:营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费(申请人为个人的,按每证50元收取;
  申请人为单位的,按每证80元收取)、房地产交易服务费(商品房住宅的房地产交易服务费按6元/平方米收取)、《房地产证》贴花(按5元/本收取)。
  如为“赠与”,需缴纳的税费如下:契税、营业税(提交税务部门免税证明后免征)、个人所得税(提交税务部门免税证明后免征)、印花税、登记费(申请人为个人的,按50元/本收取)、《房地产证》贴花(按5元/本收取)。
  税费相关情况可登陆税务部门网站进行了解,具体情况以办理时为准。另转移登记中,契税以转移部分的房屋价格为基准计征。 2014-02-13 11:40:04
• 136****0126 看是怎么变更咯，如果是自己的名字改了变更的话，到户口所在地出具一个证明，然后去国土局直接变更就可以了，只要几十元的费用，如果是把房产证变更成别人的名字，可以用赠与的方式来变更，费用也就是几十元，这样以后买卖的话产生的费用有10多万会很高，又或者是已买卖方式也可以，买卖方式现在费用会多点，但是以后卖的话费用会少很多哦。 2014-02-12 16:34:43