买商品房储藏室要交契税的，收取标准是储藏室总房款的1.5%。财政部和国家税务总局发文明确规定，对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的房屋附属设施，就不征收契税。今后对采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，纳税人应按合同规定的总价款计算并缴纳契税。如果纳税人购买并承受的房屋附属设施权属是单独计价的，需要按照当地确定的适用税率缴纳契税；如果房屋附属设施与房屋是统一计价的，就适用与房屋相同的契税税率。
全部3个回答 >储藏室算不算商品房？急求！
157****6236 | 2014-02-12 13:57:28
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156****3688 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例、《商品房销售管理办法》的有关规定，商家预售或现售住宅小区的车库和储藏室，在取得相应的《房地产预售许可证》或《房地产证》后，才能进行房地产买卖活动，否则，不得买卖。 你**好先确定开发商是否有房产证或预售证，否则存在风险。
如果证件齐全，算是商品房
根据《财政部 国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》（财税[2004]126号）文件规定，对于承受与房屋相关的附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室，下同)所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税；对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税。承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。 2014-02-12 14:21:04
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要看选的楼盘房子与储藏室绑不绑定了；要是不绑定，就看个人需要了；要是绑定储藏室就必须买了。 买房注意事项 律师在此提醒，购房人一定要签订《商品房买卖合同》，要把开发商发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项在合同中加以约定。
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回潮厉害，容易发霉，
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如果储藏室没有正规产权，那就只是按照房产证的面积来计算征税。如果储藏室如果有正规两证，需要按照另一套房产进行交易纳税。
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杂物太多，无处存放，怎么办？不用着急！小小储藏室，满足您对杂物的所有安排。除了储放杂物！你还能想到什么其他功能…… 五金工具、小梯子、铁丝圈、塑料桶、坛坛罐罐老古董……家里空间有限，家里越占越满，无处安放怎么办？储藏室，强大收纳空间，楼上楼下一步之遥，随取随用随放，让家更加清爽整洁，老婆大人**爱！老妈的“菜篮子” 孩子慢慢长大，玩具越来越多，小推车、山地车、滑板、电动汽车、大型积木、小小卧室难以置放，放在外面风吹雨淋还不安全。储藏室，足够空间，容纳孩子的各类玩具，伴随孩子一起幸福成长。
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