买二手房有几种付款方式？

• 153****2387 北京购买二手房的付款方式
  一.贷款 流程-签署买卖合同交定金-预约银行签署贷款合同-（银行批袋大概需要30个工作日—银行批贷-交全部的房款当天过户-做物业交割（买卖双方不同有的会在过户前打一部分**）
  
  二.全款 流程-签署买卖合同交定金-约过户时间.当天打全款过户-做物业交割
  
  不知道可以在问我，先告诉你这些，满意给我加分哦··嘿嘿 2014-02-15 10:10:21
• 135****5114 美丽广播剧问：
  小熊美美回答：二手房付款方式由买卖双方协商决定，一般可一次性付款或分期付款。和商品房、经济适用房一样，二手房也可申请商业或者公积金贷款。
  二手房公积金贷款与商品房贷款不同的是，借款合同生效后，贷款银行根据借款人的委托将全部贷款资金划入售房人在贷款银行开立的存款帐户。
  箭箭4819回答：两种理财购房方式
  1.一次性付全款购房：
  如果经济小有实力，购买二手房时不妨一次性付全款。其优势有三点：首先，一次付全款购房后就不再有任何经济负担，同时也不必涉及到任何资信认证。
  其次，再次出售时不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。如发生经济困难，还可以向银行进行房屋抵押。
  第三，一次性付全款还可作为与售房业主讨价还价的筹码，如果对方想要快速出售，还可进一步节省购房款。这种方式购房，买卖双方需要带不同的证件(见表2)。
  2.按揭贷款购房：
  这种方式的第一个优点，就是钱少也能买房。从投资理财角度上说，办按揭的购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，剩余资金还可用于其他项目投资。
  但值得注意的是，购房者一定要结合自身经济、财力量力而行，**好预留出总购房金额50%以上的款项，再考虑贷款买房事宜，否则容易造成入不敷出的局面。这种方式购房，买卖双方需要带不同的证件
  小蜜蜂xixi回答：你说的方法都可以,如果你是住房公积金的享受者,那我建议你**好用住房公积金,因为它的利息要远远小于跟银行的商业贷款.我买二手房贷银行27万,20年还清,利息就23万. 2014-02-12 10:24:44