国家规定继承的第一序列是;死者子女,死者配偶。死者父母。有这三方人平均分配你爷名下份额的房产(这是在你爷没有遗嘱指定继承人情况下)。如果你奶奶不在了,还需要她的死亡证明,你不属于第一继承序列!所以~需要那些人通通签署放弃继承协议且公证。还有和你统一序列的人也要签署放弃协议且公证!手续繁杂!需要证件和人数众多!!有个提议,就是有你父亲(或是你姑姑)继承!手续简便多了!你爹或是你姑姑继承完了以后再赠与你!这样指示办理赠与手续!简单多了!一样达到你的目的!且~和你同一序列的继承人无法拒绝!!对你有好处!祝好运
全部3个回答 >我姐姐没有经过我妈的允许就改了户主,房产证是我爸爸的名字,爸爸已经去世,房屋所有权归谁呢?
155****8775 | 2014-02-11 21:21:42
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141****3157 首先,需要明确在该房产上有多少权利人
1.你母亲拥有1/2的产权
2.另外一半产权由你和你的兄弟姐妹平分
其次,变更产权人
需要征得上述权利人的同意(放弃继承权),书面材料递交房管局。(具体操作方法咨询当地房管局)
再次,即使你母亲再婚对方也没有权利分割该房产,因为这属于你母亲的(再)婚前财产,不认定为夫妻共同财产。 2014-02-11 21:51:38
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问 房子是我爸爸名字答
加名字可以,很好办,要加名,尽快,目前南京以有正式批文,如房产证加名,得需交百分之3契税,这都是被新的婚姻法弄得。
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让你父母先与你哥哥商议,如你哥哥同意,就签署一个备忘录,然后去办理产证过户手续。如你哥哥不同意,则就不好办了。
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找政府就好了、大概要花点钱
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有。这份房产的1/2是你父亲的,而你父亲的所有直系亲属,就是你的爷爷、奶奶、妈妈和你以及你的兄弟姐妹都有继承权,就是大家平分这1/2的房产。如果你父亲想把他的部分给你,需要办赠予,但有继承权的这些直系亲属都要写放弃继承权的声明,然后到产权处,那里也有公证处的派驻机构,先公正这些人不要那1/2的房产,然后在产权部门办理产权转让就行了。前几天陪朋友办了一次,挺麻烦的,主要是有继承权的人都得到公证处去公正,走不了的老人,公证处去家里征求的意见并签字画押的,折腾了一个多星期才办完。
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