可以，如果你没有申请过住房公积金贷款，你也可以申请办理公积金冲还贷手续，以部分提前还贷或者全部提前还贷的方式，用自己公积金账户里的储存余额来抵冲商业贷款。一般是去原贷款经办银行办理“提取住房公积金归还个人住房贷款”的委托手续，办理手续需要提供身份证、借款合同、结婚证明或未婚证明、职工住房公积金结存单等资料，并且一般银行每年为你办理一次公积金冲还贷手续。
按经济适用住房管理房子可以用来做为抵押进行商业贷款吗?
131****5978 | 2014-02-11 16:59:45
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已有9个回答
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147****1689 不可以，房产证或者契税票满5年再根据具体情况看是否可以做抵押。满5年转商后可以直接做抵押贷款。 2014-02-19 17:37:05
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132****2422 这种情况**好是找担保公司做，银行一般这种客户不接待 2014-02-14 11:53:38
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134****6431 不能进行商业贷款，别的贷款可以吧！ 2014-02-13 19:08:18
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138****0431 不可以，房产证或者契税票满5年再根据具体情况看是否可以做抵押。满5年转商后可以直接做抵押贷款。 2014-02-13 11:45:33
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152****2805 会要求提前还款，平不了贷款银行有权拍卖 2014-02-13 09:21:56
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143****4346 不可以的 满五年可以消费抵押贷 2014-02-12 19:43:17
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152****2292 依照法律，凡是抵押贷款的房屋产权归银行，是否拆迁或者有关补偿由银行处理。
曾经就此问题咨询过银行有关人员，为了社会和谐，一般只要贷款人按时交纳月供且信用良好，银行不会阻挠动迁。
如果有能力归还更好 2014-02-12 19:07:03 -
133****4501 做抵押贷款是没有问题的 2014-02-11 22:03:43
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154****2891 做抵押贷款是没有问题的。 2014-02-11 17:12:22
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购买经济适用住房的家庭可办理商业银行贷款。贷款额度：贷款**高额不允许超过总房款的50%。贷款年限要求：女性年龄+贷款年限不超过55周岁，男性年龄+贷款年限不超过60周岁。相关要求：有正式工作的，需签订正式用工合同(须经劳动局备案的用工合同)，并缴纳“三险一金”中的一种。个体经营者，需有营业执照和近期连续三个月的完税证明。
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不能。公积金不能用来偿还商业贷款。公积金的用途一般是用来购买房屋、缴纳医疗保险、教育子女等。
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购房商业贷款如何办理?1、申请借款人到银行经办机构填写借款申请表，并提供相关材料;2、调查银行经办机构对借款人提供的资料进行调查，三周内正式答复申请人;3、审批银行经办机构对借款人的申请进行审批;4、签订合同及办理相关手续贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同;根据国家的法律法规，以及银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续;5、借款合同生效，资金划入开发商帐户。购房商业贷款如何办理？申请住房商业贷款注意什么？申请住房商业贷款注意什么?1、进行自我评估。我们在申请住房商业贷款之前，必须要自我评估一下经济能力和还款能力，因为，只有切合实际的贷款计划，才不至于**后陷于换不了款的尴尬境地。2、科学确定**。在确定买房的时候，一定要根据我们资金情况，科学确定好**款和贷款的数额，并预留出办理购房手续的中介费、税费以及装修、家具的资金。3、要打出提前量。因为银行在审核贷款的时候，很有可能对房屋价值和贷款者的偿还能力重新进行评估确认，为了避免审核后与预期不符，所以，要留出资金应对突发的变化。4、做好长远规划。我们在制定还款计划的时候，不能只考虑眼前的情况，而是要从长远的角度讲考虑，比如，未来收入增减变化，家庭支出、疾病、子女教育等，都要考虑在内。5、保持良好信誉。在准备贷款之前，我们一定要注意保持良好的信誉，特别是要提前查询好个人资信情况，如果有不良记录的话，就会影响到个人的贷款，导致购房失败，遭受损失。6、签订购房合同。如果想要申请商业贷款，一定要签订购房合同，凭借购房合同才能申请到贷款，而且，注意房屋合同一定要真实有效，不要做假合同，防止发生纠纷。
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公积金贷款,商业贷款或者组合贷款都可以的。
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