要改为一个人的名字，必须要另一方同意，然后双方一起到房产管理局去办理。
全部10个回答 >姐夫去世房产证想改成姐姐的名字应该怎样做
151****2405 | 2014-02-10 19:36:19
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141****7819 先做死亡公证 然后做继承 把分配安排好 产权人安排清楚就可以卖了 2014-02-13 17:46:20
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133****5538 没有公证书是需要所有成年人都同意才可以的。 2014-02-12 15:58:00
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137****9783 要看你们之前做的是什么公证，如果没有公证说买房的钱是大儿子出的，协议也没有的话，需要做遗产公证到大儿子的名下，做继承，如果大儿子没有别的房子，是不用交遗产税的。 2014-02-12 10:56:38
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155****4127 在公证处办理继承公证即可，需您父母过世证明． 2014-02-12 09:36:26
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148****3687 你出的钱吗?可以在房产正上加名,把你的名字加上去还有就是赠与了,这个费用有些高,个人建议加名**好。也用了多少费用。 2014-02-12 09:19:29
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157****2843 **好是用买卖的房子将房产证的产权改为一个人,这样可以为以后卖产生少一定的税费啊 2014-02-11 09:22:19
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145****4660 配偶是遗产继承的第一顺序继承人。这个没问题，去重新办一个房产证就可以了 2014-02-11 09:12:06
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142****7201 首先去房产局,把房产过户给你母亲。需要办什么手续,房产局的工作人员会告诉你。这个会要跑一些证明,是主要花时间的地方。然后,你母亲通过馈赠,把房产过户给你。当然,还是去房产局办理,这个就很快了。**后,费用真的是很少,我估计也就是几百元全部搞好。各地政策会有一些小区别。必须自己去房产局咨询。 2014-02-10 19:56:49
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更改手续分：1、更改错误信息，如：产权人身份证号错误。2、改产权人名。如更改错误信息，费用约数百元。只要产权人带房产证及身份证等资料去房管局办就可以。如是改产权人名：除在婚夫妻一方房产加另一方名字不用收费外，其它更名手续都如过户一样。
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一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 二、继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继承人的身份证明; 4、被继承的房产证或其他证明文件。 5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 三、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料 1、房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
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没有标准答案。产权变更分为：直系亲属买卖、赠与。视房屋实际产权、父子双方权属登记而定。直接咨询房屋所在地的房管局工作人员。
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过户的话办赠予费用**低，约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由老人转让房产给儿子。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。追问这房子快13年了…是我父亲买的二手房…过户到手里才满2年 可以按满5年的算吗追答①个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税这是新政策
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