婚后买的房子写的老婆名字产权老婆独有，怎么办？

145****5997 | 2014-02-10 19:05:18

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141****9069 新婚姻法写的很清晰。归产权证上的所有人。 2014-02-13 09:19:45
142****4692 婚后买房时属于共同财产,参与还贷,是可以分得,如果没有贷款,买房钱又没有出,这个可以不分 2014-02-13 09:13:02
134****1875 买房子的时候已经登记结婚房子就是属于婚后财产虽然里面没有你的名字但是你也算是共有权人的 2014-02-13 09:09:45
152****9996 可以啊不管誰的錢主要是看名字是誰的她有名字的就算他死了房子也有一部分是她的 2014-02-12 20:52:26
135****7768 婚后财产，无论写的谁的名字，都属于夫妻共同财产，所以离婚的时候一人一半 2014-02-12 16:03:30
148****1476 恩,同意楼上的意见!要是加上你的名字,你老婆肯定会不高兴,反而会影响你们的感情。 2014-02-12 09:58:34
135****4486 完全可以把你的名字加上,自己带着结婚证、身份证、户口本直接到房管局更换一下房屋共有人就可以了,只出个工本费几十块钱吧。 2014-02-12 09:52:29
131****3341 可以分到,婚后财产,夫妻共有,老公是隐形共有人! 2014-02-12 09:19:39
132****4977 有啊婚前的财产是个人婚后双方共有 2014-02-12 09:17:29
152****9144 虽然只有老婆的名字，但是婚后买的房子，属于夫妻共同财产，老公属于隐形共有人，双方共同参与还房贷和处房款，但是如果有足够的证据表明老公没有参与还房贷，或者出钱买房子，那么房子就没有他的份 2014-02-11 18:29:30
145****1879 婚后买房时属于共同财产，参与还贷，是可以分得，如果没有贷款，买房钱又没有出，这个可以不分 2014-02-11 09:40:19
157****8228 只要是婚后购买的房产，都是属于共同财产。 2014-02-10 19:30:38

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问我和老婆婚后买的房子,所有手续都是老婆办的,写的是老婆名字,问这房子的所有权有我的份没?

答

只要房产证上写的是你和你老婆的名字，不管是婚前还是婚后，这足以证明之前的产权人，愿意赠予你和你老婆，当然是属于你和你老婆的了这有什么问的，即使结婚前你爸出钱买房子，现在这房子和他已没关系了，因为他愿意赠予你们俩个，你们的名字都上去了，很简单，你和你老婆名占一半。当然是你们的共有财产了
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问房子是婚后老婆家出钱买的，房产证也是她的名字，房屋共有人写的是独有，我们要是离婚，财产怎么分？

答

按照你所讲的情况，一般视为女方的个人财产，离婚时你无权主张分割。法律依据为《婚姻法司法解释三》第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
问房产证加老婆名字，离婚后怎么办

答

　婚前房婚后产权证加名字的房产离婚时的分割：　　1、如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。　　2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。　　3、如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。　　4、如果有贷款未还清，还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。如果属于夫妻共有财产，则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。如果属于一方婚前购买、婚内还贷的，则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还，已经偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。　　5、对于房产增值部分的补偿，可以根据房屋购置资金的来源及其在全部房价款中所占的比例来考量其分割原则。　　(1)一方婚前购房时交纳的**款以及其个人偿还的贷款部分，该部分系不动产的自然增值，并非投资收益，不应作为夫妻共同财产分割。　　(2)双方婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，其对应的房产增值也应当属于夫妻共同财产。房屋所有权人不仅应当补偿另一方夫妻共同还贷部分的一半，还应该补偿共同还贷部分对应的房产增值。
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问婚后买房写老婆的名字属于共同财产吗

答

如果是男方婚后用个人财产买的房屋，写在自己老婆名下，属于夫妻共同财产，房产证写上女方的名字，就是男方对女方的婚内赠与，离婚的时候，参考双方贡献，结婚年限长短以及双方过错等。婚后男女双方共同买房，写在女方名下，也一般认定为共同财产，离婚时平均分配。如果是女方用个人财产购买房屋，并在女方名下，女方已经支付了全部房款，房屋是个人财产，但需保证流水清晰，不与婚后混同。如果只支付了首付，则双还贷的部分及其增值的部分属于夫妻共同财产，离婚的时候双方无法协商，则法院判归女方所有，但是女方给男方补偿。因为国家没有对房产证上人数规定，写一个也是可以的，两个人也可以的。购房产时，主要是看购房人的要求，其它人不能干涉。
问婚前购房婚后想在房产证上加老婆的名字，离婚后房子怎么办

答

鉴于您提到的情况，加配偶的名字是完全没有问题的，只需要你们带上结婚证，房产证，夫妻双方的身份证到房屋所在地的房管部门办理就可以了，只需要工本费85元，手续非常简单。
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