包含。根据《物业服务收费管理办法》 第十一条 ，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。 3.物业管理区域清洁卫生费用，绿化养护费用，秩序维护费用。4.办公费用。5.物业管理企业固定资产折旧。6.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。7.经业主同意的其他费用。 其中垃圾处理费一般属于物业管理区域清洁卫生费用内，主要看业主和物业的合同约定内容。
全部3个回答 >昆明买套二手房,物业费每平米1元,垃圾清运费3元,垃圾处理费8元,绿化公共设施水电费每月21.7元,合理吗?
136****2629 | 2014-02-09 19:14:47
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134****0860 物业管理费是付的啊，垃圾清运费是国家规定的，绿化公共设施费可能是小区要求交的 2014-02-12 13:30:26
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131****9228 像您这种情况基本算是合理吧。 2014-02-11 17:47:01
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134****8133 基本合理,我们这边比较好的生活小区基本也这费用甚至好点的小区甚至比这费用还要高不少,这个主要看你们小区物业的服务质量了,交了这些钱服务周到且管理到位的话,那也就无所谓了，但是如果物业服务质量不怎么样的话,可以提出质疑的.费用方面一般都是物价局批的,没什么问题应该.
希望可以帮到你. 2014-02-09 19:33:19
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按车算，按照你垃圾的多少去雇佣相应的车，具体价格按照当地的市场价
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你不住物业服务并没有停止啊！
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物业管理费不用说了，公共能源费是北方寒冷天气所收的供暖之类的费用。垃圾清运费应该是指交房的时候，物业公司所收的建筑垃圾清运费，不是普通垃圾。而垃圾处理费这个要问清楚，一般有清运费就不会有处理费，是在一起的。如果当地ZF有其他标准，那就不清楚了。我们这边只有清运费。
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第一：物业费的价格通常用的单位是：元/月.平米；所以您说的每平米3元，应该是3元/月.平米； 第二：所以，320平米的房子每月需要缴纳320平米*3元/月.平米=960元/月
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