一般情况下，租房，收一个月房租的50%作为中介佣金，买房的话国家规定，中介机构所收的佣金不得超过房子总价值的3%，现在中介好像都是收3%吧。建议您如果想通过中介机构买房的话还是找那种比较正规的机构，小中介太多，很多都是你一去他就会和您签订看房单，签完以后您就完全没有选择的余地了，因为大多数这种看房单上都会有类似：甲方同意由乙方全权代理为乙方介绍房源，直到乙方买好房子为止。这样阻断了您到其他中介看房子的权利。如果您违反了合同，他们回去告你，然后拿一笔赔偿金。很多这种卑鄙的，您在和中介签任何协议都要看清楚再签。希望能够帮到您。
全部3个回答 >这个**要多少呢？
152****0071 | 2014-02-09 16:08:09
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132****5101 朋友，关于这个行业 早些年还好做 但是21实际的今天 很难成功了
对于商会商务能做吗！★真能打造中产阶级吗！这个问题
我相信你会上网查这些，想必你是在从事！或者是在考察中？
很高兴你能停下脚步浏览我的贴子，相信对你心中的疑难问题一定有所帮助。
行业说简单点就是一个玩钱的游戏，就是先入市场的人赚后入市场的人的钱。你叫不去人加入行
业哪来的收入呢？再说这个行业是自己创业，你就是老板而不是给别人打工，你想想谁给你保底
呢？而他们说的保底只是一个理论数。行业内情你到底了解有多少？行业是72行以外的一行。73
行。它与传统有些不同，没有产品，所以它的利润**大化。通过一种先进的五级三晋制，人际的
倍增，来达到财富的倍增。在考察期内，给人的感觉做行业很容易。可是真正做起来才发现问题
随之而来。行业适合每个人，但不是每个人都适合这个行业的。请问你到底适合吗？有能力吗？
这个是个很好的行业，但是你想过发展吗？考虑过你的朋友亲人不认可吗?有难度吗？下面我们
就来分析下：
数字是扣号： 《271 ）探讨请加『401 』为您解惑『6822』
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1、投资太大，每位想从事的朋友都想多做几份甚至是高起点，投资几万元甚至十几万对于普通老百姓来说无疑是很大的投资，一旦打了水漂，后果可想而知。
2、谎言邀约，做行业一般都要谎言邀约自己**亲的人和**好的朋友，人脉太少，而一旦他们不认可，就会给你带来致命的后果--市场破坏，关系搞僵。
3、压力太大，做行业需要对家人隐瞒的太多，一旦家人和亲友不理解，不支持，无疑是雪上加霜。发展不动，没钱，调控，种种压力使我们承受着痛苦的煎熬。
4、异地蹲守，就要放弃自己的工作和正常的生活。据我了解，有许多从事行业的朋友不适应当地艰苦的环境和生活制度，这也是导致人员流失的原因之一。
所以，几个月下来搞的我们精疲力尽，伤痕累累，放弃了吧，赔了几万.十几万，很不甘心，坚持做吧，每天这样耗着，毫无进展，度日如年。
我希望通过我的分析，奉劝正在了解这个行业，但还未申购加入并且很想去从事它的朋友，一定要三思三思再三思而后行，不能被一时的兴奋冲昏了头。还有奉劝那些正在苦苦坚持的同胞们，早日认清形式，虽然不甘心，但是我们耗不起，难道非要耗到负债累累，遍体鳞伤的时候才退出吗？如果朋友你还有疑问，如果愿意咨询，我真诚与你交流
只要认可这个行业，至少要投资1份3800元，这还没什么，投资1份—4份也不是很严重，投资高起点11份或者21份，那就是比较大的投资了。有钱人还无所谓，关键是从事这个行业的绝大部分人都不是很富有，是农民、工人、退休职工、大学生等，他们是典型的下层老百姓，甚至是弱势群体，他们中的大部分人为了从事行业，都会借钱、代款、变卖家产或者房子，或者找家里要钱，或者转让自己的生意等等，行业肯定赚钱，但是真正能够赚到钱的不会超过百分之五，真正能够赚大钱的（100万以上）只有千分之一的比例，所以赔钱率达到95%以上。
但是在行业里面，为了增加大家从事行业的热情和保持创业的信念，也是为了提高士气，没有人会对新人说赚不到钱的，说赚不到钱是极其消极的说法，会遭致众人的反对和排斥。另外，下面的人对上总或出局后的实际情况不了解，所以也无从判断到底是否能赚那么多钱，既然是奔着挣钱来的，也投了钱开始做了，加上行业保密工作做的好，下面的人无从知道上面的事情，那就只能是继续从事下去。当然，当你做到一定级别的时候，就算你知道并不能赚多少钱甚至有可能赔钱的时候，你也没有后退的余地了，这个时候做的就是责任两个字了；所谓责任就是：你为了你的家人，为了你的朋友，你只有继续骗下去,继续硬撑下去。没时间不行。根据这个行业的规定，这个行业不允许本地人做，所以你就得到别的地方去做，这样的话，你必须有足够的时间，足够的精力。我一个朋友在云南曲靖做，可以说他每个月**少有20天在那边，家里什么事也不管。如果你是一个上班族，可想而知，你有大把大把的时间去做吗？你值得丢下你的工作去做吗？这就是他们常说的，做异地必须在当地租房子，这样的话，水、电、暖、路，哪样不得花销呀，再加上你叫去的人，你得负责人家的衣食住行。
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人生三大定义：性格决定命运，心态决定成败，成功取决于（源于）速度。
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` 2014-02-14 11:09:54 -
148****1611 一般**3成，要161996.4元，房款总额： ￥539988 贷款总额： ￥377991.6 还款总额： ￥679041.6 支付利息： ￥301050 首期付款： ￥161996.40000000002 贷款月数： 240月 月均还款： ￥2829.34 2014-02-12 09:13:14
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是按照房屋建筑面积收取，各物业公司可能收取的金额不同，好像**低不能少于3000元
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每个地区的标准不一样,一般情况如下:1、在首套房的情况下,商业贷款**是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);2、在二套房的情况下,购买房产的**低**为50%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况**低**为30%。
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一般**是百分之三十房款，新房在四千以上，旧房在三千左右，新房面积一般在140以上。其余的你自己可以算出来了！公积金贷款看贷款的期限，如三年、五年、十年的，按国家政策执行。
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交房时身上**好准备一两千块钱在身上，因为有很多地方都需要收取一定费用的。开发商在交房时，一般会要求购房者交纳大修金、天然气、有线电视等费用等。如果身上没钱就会变得很尴尬的。我们来看下其他还要交哪些费用吧！ 1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。 2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。 3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。 4、证照印花税：5元/本。 5、工本费：10元/本。 这边需要提醒一下，有些楼盘可能到了交房时间还是没办法验收的，或者是未取得“三书一证一表”的楼房，买家可以不收楼。而上述说的一些费用也可以暂时不要交的，到收楼时再补交。
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