婚前买房婚后是可以提取另一方公积金的,但是必须在主购房人先提取的基础上,配偶才可以提取,如果购房人是没有公积金的,婚后是可以直接提取配偶的公积金的。需要提供的材料有双方的身份证,户口簿,结婚证,住房公积金缴存凭证、单位审核盖章的公积金提取凭证及公积金提取申请表。买房是人生中的一件大事,因此买房之前需要详细了解相关的信息,要准确评估自己的经济能力。包括目前实际的收入结构,消费习惯,健康状况及短期的职业规划等。估算出一个数据,看首付需要付多少,可接受的月供额度是多少。购房时要理性地看待房地产的广告,不要盲目随从,应到实地进行察看。但是可以保留房地产的广告单等宣传资料,以防日后开发商不兑现,可以作为追究法律责任的有力凭证。
我和老公只有老公有购房资格,但是想用另一方的公积金贷款,这样可以吗?
144****0919 | 2014-02-09 13:30:34
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可以提取住房公积金,但需要满足一定条件,具体如下:1、申请人需要符合提取住房公积金的规定;2、配偶可以提取本人的住房公积金,但需要持有有效的身份证件;3、有效的房产证明;4、提取住房公积金的比例不能超过一定的限度;5、经过银行审核后,方可提取住房公积金。
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提取公积金所需的材料:<购房合同>复印件购房契税完税凭证缴交公积金的人(也就是新的产权权属人)的身份证复印件支取公积金申请表(该申请表在缴交公积金的银行领取并由缴交单位盖公章)就可以去办理支取住房公积金了。你可以凭你购房后去银行办理公积金贷款的<借款合同>公积金缴交证明缴交人的身份证银行还款帐号这些资料去银行办理支取住房公积金用于偿还银行贷款,正常是一年支取一次,但如果你的贷款跟缴交公积金的银行是同一个银行,那你可以在银行去申请公积金每月还款的业务,现在暂时开办每月还款业务的只有建行
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配偶一方取得了第一套住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,夫妻双方均不能再申请住房公积金贷款。但是,当还清了第一套贷款本息后,如果再次购买第二套住房,可以再次申请办理住房公积金贷款。办理第二套住房公积金个人住房贷款,**款比例不低于住房总价的50%。贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍计算。
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夫妻婚姻存续期间内,一般所负债务视为共同债务,本身需要夫妻用共同财产来偿还。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务的,或者夫妻双方婚前对于财产约定各自所有且第三人知情的,则属于夫妻一方个人债务,无需共同偿还。因此,在认清属于上述哪一种情况下,另一方再做担保才能分清是否有意义。理论上说来,当然可以再由另一方做担保。
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