夫妻间房产过户需要办理哪些手续?

办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：(一)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;(二)结婚证复印件(核验原件);(三)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);(四)夫妻双方共有房屋的协议;(五)房屋所有权证;(六)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);(七)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;(八)办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税 5 元，其余任何费用均不需交纳。

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不可以的哦

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夫妻间房产证更名是常见的房产手续，很多购房者可能都不清楚具体流程，今天我们一起来看一看如何夫妻房产证更名。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由；(2)结婚证复印件(核验原件)(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件)；(4)夫妻双方共有房屋的协议(5)房屋所有权证；(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件)；(7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名；办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。

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夫妻协议离婚房产过户流程本来是简单的，就夫妻双方事先达成的协议，带齐有关证件到房产局进行处理即可。依照房管局有关规则处理离婚析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后互相就个人对房子所占的比例进行转移的一种登记手续。析产登记是一种多见的房子登记品种，首要适用于离婚析产。处理离婚析产登记的必备材料：离婚判定书或离婚协议书或离婚证；房地产证；请求人的身份证明；房地产登记请求书；委托书。准备好有关材料后，当事人要到公证处处理析产公证，如有离婚判定书的话则无需处理公证；然后再到买卖核心处理转绘；较后到房管局处理免征契税请求，处理析产登记手续并缴交登记费，取证。别的对于离婚后房产过户是不是交纳契税的疑问，依据国家税务总局《对于离婚后房子权属改变是不是征收契税的批复》的规则，因夫妻产业切割而将原共有房子产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规则纳税的房子产权转移做法。因而，离婚后原共有房子产权的归属人不交纳契税。

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夫妻房屋过户需要以下手续①需要提交原房屋所有权证，双方的身份证，结婚证或其他婚姻证明材料等等。因为需要当事人亲自填表格，所以夫妻双方需一起到当地的房屋产权管理机关去办理，如果夫妻间采取的是赠与方式，就需要先到公证处去搞赠与公证。关于婚内财产的转移，各地的具体的操作也有所不同，很多地方都可以直接变更，不收取其他的税费，只收一点工本费之类的，也不要求做公证。②如果是房改房，就需要提交原售房单位的证明，写明因原因允许将产权人变更为配偶的名字。如果是商品房，经济适用房，夫妻双方写变更申请并注明理由。房改房需提供原购房契约复印件，房屋所有权证附图和登记表复印件，办理夫妻更名手续只需交房产证印花税5元即可，不需要交其他任何税务。