**近香悦四季的成交量如何?

• 157****0692 地理位置的话 当然金汉那面的房子比较方便,而且城区的交通还不错 教育教学 医院 购物 等都还不错 而且 京汉的房子小户型的也很多 一般追求了万科形式的做法 精装修的 直接入住 而且 城区的入住率会很高 。
  相对香悦四季 个人认为 那房子绝对比金汉的房子贵 作为新城区那面的新房投资取向的话 以后那面会发展的话 会不错 但是我一直认为 马坡都不如杨镇 丫 尤其啤酒厂北面的小区 每天都醉醺醺的生活 漫天的啤酒味道 还有就是 环境的问题 你要在金汉的话 环境终究是不如马坡那面的 出行方便生活方便是**基本的 京汉铂寓的小户型价钱在17000 但是香悦四季的房子也差不多就这价钱了 比较而言为了生活方便点 也为孩子想多点 还是在城区住吧 考虑购房的话 可以联系我 作为中介**主要的是推销自己啦 房子也是主要的 但是平心而言 我对马坡的房子不太了解 金汉还可以 2014-02-12 09:44:25
• 142****7612 这个**好去实地考察一下！ 2014-02-11 11:32:52
• 133****7873 会所里现在只有篮球场是开放的，剩下都不开放，现在是免费的，未来应该是会员制的，有会员卡。 2014-02-11 09:22:42
• 133****6521 相当的棒，园林景观是香悦四季的一大重要亮点。整体设计以中央水景景观轴为主线，采用组团间园林，入户景观园林相结合的设计手法。园林地形高低起伏变化，形成自然的坡地效果，突出公园式的景观理念。园内种植多种适于北方生长的植被和花卉，其中在花卉的选择上，本项目种植多种可散发自然香味、盛开于不同季节的花卉，使整个园区一年四季皆有花开，四季飘香，整体绿化率超过60%，在顺义也是绝无仅有。
  相信在其它楼盘你一定没见过这么漂亮幽雅的社区环境了，现在已有实景，不妨去现场感受一下。 2014-02-11 09:11:05
• 134****4554 转一个在网上看见的
  
  去顺义看了两个楼盘，都还比较满意。这一都比较满意，麻烦就来了，需要好好判断一下，否则有点纠缠不清，又都挥之不去。香醍溪苑，龙湖开发的，花园洋房。另一个是香悦四季，合景房地产开发的。两个楼盘挨得很近，所以交通还有周边都一样，都是洋房，楼盘名字都还都带香。
  
  感性上**大的不同就是毛坯与精装。香醍是毛坯，香悦四季是精装。相应的，差价也不少，香醍**近开的一次均价大概1w3，香悦四季的是1w6，感觉带装修的贵了点。另外，个人感觉不太喜欢精装修的，但是老公很喜欢，说省心省事。可是，房子是不是按自己的意愿装修，总觉得有些不太符合心意。香醍的毛坯装修会费点劲，但是以后住进去，看到家里的每一处都有自己的心思和心血在里面，感觉多温馨。而且还怕精装修要有什么问题，或者不合心意的地方要改就特别麻烦了。
  
  价格，香悦四季这次卖的是新开的一期，在小区边上，1w6、7的样子，比起以前1W8、9的价格，降了不少（以后会不会继续降啊，有点担心。。。）。香醍今年4月才开始卖，价钱基本平稳。
  
  免费的部分呢，香悦四季赠送的比较狠，差不多送了一间房，香醍好像都是部分会赠送阳台，二楼送得比较多，感觉上没有一间房的实用性强。不过天下没有免费的午餐，送的多反而有点不踏实，我现在让KFS们的小手段训练的精明极了…，不过有的送总比没得送好吧。
  
  从社区规模上看，香悦四季的小区比香醍的小，香醍是个大社区，据说占地近2000亩，一期都卖光了，社区配套什么都比较全，小区里的幼儿园、**都已建好，现在都已经交付了。而且香醍的社区风格都比较统一，不管是哪期风格都走的西班牙或托斯卡纳风格，包括景观什么的，虽然有些差别，但是总体风格还是很类似的。销售描述的香悦四季也不错，未来规划听起来也十分好，但是目前看不到实景，一切都是规划，有些小小的不放心。
  
  从景观上看，龙湖的景观比香悦四季做的好些，龙湖当初就是景观出名，果然名不虚传，就是在小区里溜达，感觉是在逛大公园。销售给我们介绍的时候，说园区里的树栽入的时候，会360度旋转，选取一个对景观**好的角度。我听着有点忽悠，不过走在园区里确实很赞，我当时就想，其实根本没必要忽悠，直接拉我进来转一圈就行了。香悦四季样板区也做得不错，但是感觉上还是比香醍差一点。不用多说，“俩人”站一块儿就一目了然了
  
  从物业上看，香醍是别墅社区，服务和配套都是按照别墅区标准建的，溪苑虽是洋房，但是享受的物业，包括房屋使用的材料都是跟别墅一样的，这点让我很心动。不过合景的物业比较便宜，每平米便宜4毛钱呢。
  
  毕竟这房子是买来自己住的，所以得慎重下。有没有已经入住的业主啊，说说实话，到底哪个好，毕竟听置业顾问忽悠，心里还是比较“虚”的。
  
  写这么多，**后列个小表格，不辜负我在公司的“表妹”称号。
  
  香醍溪苑 香悦四季
  
  开发商 北京龙湖 北京合景
  
  单价 1w3 1w6（担心会继续降价）
  
  景观 非常好 未知
  
  配套 幼儿园、**等已交付 未知
  
  社区 较大 中
  
  装修 毛坯自己装 精装修
  
  个人打分 90 75 2014-02-11 09:09:09
• 152****4120 京汉铂寓吧,地理位置很好,香悦四季有点远,而且周围配套不好从建筑质量上说,香悦四季好于京汉铂寓看自己取舍了 2014-02-10 09:19:06
• 131****8044 京汉铂寓吧，地理位置很好，香悦四季有点远，而且周围配套不好
  从建筑质量上说，香悦四季好于京汉铂寓
  看自己取舍了 2014-02-10 09:11:58
• 157****6550 停车都是问题，，而且香悦四季装修效果并不是像样板间那样好！装修风格很不错，免去您装修的时间。金汉个人认为，小区很乱，停车费劲！没有环境绿化一说！吵闹！城区的小区您要想生宝宝买房首选还是有装修的房子！而且没有什么装修的味道**好！还有就是小区必须是人车分流！居住密度小！而且安静这是**主要的！这样一比香悦四季要比金汉好的多！还有就是新城发展的很快，交通也在完善，以马坡组团的居住区来说！香悦四季是中心位置！不比金汉的差多少！而且出行也很方便，顺安路上车流还非常畅通！比金汉的车位来说好的多！现阶段没有发现在香悦四季因为停车出现的事故！这面现在买菜很困难！距离**近的就是马坡的菜市场！不过菜还不错！顺义27 21 34 等小公交车很多！可以出行坐车也不错！新城第一街道就在小区的十字路口东侧！还没建起来，不过就发展而说，这是**佳的地理位置了！希望您多考虑下城区的靠近医院的小区，比如东兴一区幸福，建新北区之类的，这距离县医院非常近。宝宝现在是**重要的了，双语幼儿园在香悦四季您还是可以找的到的，不过还要两年之后吧，刚好您家宝宝可以上幼儿园！
  香悦四季的西区临近铁路，**好不要选择！东区的房子还是不错！至于城区的房子，选择怡馨家园，万科都是不错的，但是都停车困难！很是头疼！有什么事情您可以给我致电，新城这面我还是非常了解，顺义这面工作2年了，应该给您能有帮助！**后祝愿宝宝健康！ 2014-02-09 17:32:35
• 131****8028 转一个在网上看见的去顺义看了两个楼盘,都还比较满意。这一都比较满意,麻烦就来了,需要好好判断一下,否则有点纠缠不清,又都挥之不去。香醍溪苑,龙湖开发的,花园洋房。另一个是香悦四季,合景房地产开发的。两个楼盘挨得很近,所以交通还有周边都一样,都是洋房,楼盘名字都还都带香。感性上**大的不同就是毛坯与精装。香醍是毛坯,香悦四季是精装。相应的,差价也不少,香醍**近开的一次均价大概1w3,香悦四季的是1w6,感觉带装修的贵了点。另外,个人感觉不太喜欢精装修的,但是老公很喜欢,说省心省事。可是,房子是不是按自己的意愿装修,总觉得有些不太符合心意。香醍的毛坯装修会费点劲,但是以后住进去,看到家里的每一处都有自己的心思和心血在里面,感觉多温馨。而且还怕精装修要有什么问题,或者不合心意的地方要改就特别麻烦了。价格,香悦四季这次卖的是新开的一期,在小区边上,1w6、7的样子,比起以前1W8、9的价格,降了不少(以后会不会继续降啊,有点担心。。。)。香醍今年4月才开始卖,价钱基本平稳。免费的部分呢,香悦四季赠送的比较狠,差不多送了一间房,香醍好像都是部分会赠送阳台,二楼送得比较多,感觉 2014-02-09 10:12:06