房地产公司售房部学习？

• 135****9660 做一手房销售,要有业务经验,熟悉税费,贷款,房产政策等情况。销售有技巧,懂得客户心理,吃苦耐劳。 2014-02-11 10:56:47
• 154****8537 你好，你在网上百度一下就可以了 2014-02-11 10:11:10
• 159****5443 可找我代书（有偿） 2014-02-10 09:44:11
• 144****2990 先介绍房子,别人把房子看中了下定金,再过户啦,就算成交 2014-02-10 09:14:24
• 157****0025 你好，你在网上搜索一下就行了啊 2014-02-09 18:55:09
• 147****7226 其实,地方不同,具体办理的流程和提交的资料也有差异.但是主要的还是差不多的.
  按揭的部分:
  1、商品房买卖合同签定后，要在网上和房管局备案；
  2、要求买方提供银行需要的证明资料，如身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明等，卖方自己提供**款发票、进帐单、客户基本信息资料（银行有成套的档案，要取回来，有些地方是银行填写）；同时，要准备房管局的预告登记和预抵押登记资料（房管局有印刷成册的，要取回填写、粘贴）；
  3、按揭资料准备齐全后就可以带客户到银行和房管局签字（有些不需要客户签字的资料可以后补的）；
  4、房管局签字后需要交费，第一次是预购商品房预告登记费；待银行审批下来后，带上房屋预告登记证明就可以办理抵押交费了，这里要收一个评估费和一个他项权证登记费（好象大城市是不用交的哦，可是这们这小县城就逃不掉的）；
  5、待交费完成后一般三个工作日，银行取得房管局的他项权证后就可以发放贷款；开发公司收到按揭款后开具发票；
  6、按揭专员拿到相关的贷款资料和票据后就可以通知客户来取回这些资料并告知小心保存以便日后办理房屋权属证书时用；
  公积金贷款：
  1、合同签定后，要取得客户的相关证件资料，如身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、公积金卡
  2、客户的个人征信也要在银行取得；
  3、资料的填写，看当地公积金管理中心的要求，一般是在公积金管理中心业务窗口当面填写；
  4、其它的同一般的商业贷款流程；
  办产权证：
  1、要在开发商取得在产权后才能办理；
  2、提供开发商的相关资料到房管局办理即可；
  总之，按揭业务是一项比较繁琐的工作，但是都可以解决的。刚开始接触，**好也是**简单的办法就是：到相关的单位，如银行、房管局、公积金管理中心，当面咨询要怎么办理这些业务，有些什么要求，需要提供些什么资料，记下。还要存得相关单位联系人的联系方式，以便有异常问题可以救急。跑个两三次就清楚了。我的*：467646831，有什么问题，以后可以交流交流。
  希望这些对你有帮助，祝你工作愉快！ 2014-02-09 09:19:06
• 137****7583 其实没什么门道,因为济南卖方不收中介费。尽量不要独家委托,因为多委托几家中介房子卖的比较快 2014-02-09 09:06:54
• 134****5262 房地产权证专员 2014-02-08 22:06:37
• 138****9468 简单的说就是一个中间人,找卖房子的和找买房子的.成对OK了. 2014-02-08 13:05:05