在这里说的都属于行业内的工作交流，望大家见谅。一：你可以停水停电，在她把费缴了的前提下帮她恢复（注意别被捉住）二：跟业委会一起上门收费。三：让物业工作人员见了她就问她要回费用。以上是成本**小的方法四：提请法律仲裁。这是成本**高但也**有效的办法。以上的前提是业主拒不缴费的理由不是因为物业没履行好物业管理委托合同中的服务项目。
全部9个回答 >我们的小区是前期物业管理,地下停车场的管理并不完善,那我们还要全额交纳他们规定的停车费吗
143****4355 | 2014-02-08 10:37:36
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144****9278 可以去协商的让物业去完善 2014-02-10 09:24:44
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131****0869 可以成立业主委员会,去和物业谈判!协商而定把!按照物权法,物业没有尽到管理和维护的职责是不需要缴纳的!但是这事都说自己是对的,不好解决@!除非换个好点的物业公司! 2014-02-08 16:46:07
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143****4073 如果小区有业主委员会，可以去找他们出面；如果没有，可以找社区出面。还有，注意下停车发票上写的是“停车管理费”还是“场地使用费” 2014-02-08 10:49:03
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具体看当地的物管是怎么收费啦！
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物业针对的是车辆不准进入，而不是业主不准进入，这个要分清楚，园区的公共区域归全体业主所有，这个收费及停车方案是否经过业委会同意及公示，是否有过相关物价及车辆管理所的审批，是否通过消防的检查这都是确定车辆进入小区收费是否合法的基础。一般情况下这些手续办理并不是很难。80元的车辆停车费也不是很高，这个价钱就是服务费，相当于物业管理费，如果车位是开发商的可能收取的就不是这个价格了
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这个你们所在小区物业管理好不好。一般情况他们就只知道收费，没这么管理的。
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