有没有内行请教一下现在做房地产怎么样啊????

• 136****3380 我就是今年才开始做房地产销售的，干了快一年了。我想对你说的只有两个字“勤快”！
  1、每天准时到公司，（**好能提前20分钟到公司，做到风雨无阻！）
  2、打开电脑，查看前一天所新增楼盘，熟悉市场行情，养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之笋盘。
  3、查看本区域广告（包括本公司和外公司）发现自己客户所需要的盘或笋盘主动找回盘源，增加成交量进而增加业绩（及分类广告）
  4、本分行或本区域若有新收的匙盘，坚持拿匙看房，日积月累，区域内的所有户型你都会了若指掌。
  5、每天必须认真按质清洗十五个盘源，清洗任何盘源必须与业主彻底交流，了解真实情况。
  6、洗盘过程中，了解业主有换楼的需要。在业主未出售前，先行约业主看房（每周至少一个）。
  7、下决定每天找寻一个新客户（暂时未需要，但半年内会买的客户）
  8、尝试考核本身对买卖过程中，税费及各项手续费的计算方法。
  9、每天必须尽量保证带两个客户看房。
  10、每天必须即时跟进自己客户及每天洗十个公客。
  11、主动到公交站或盘源不足的指定目标派发宣传单张，争取客源及盘源。
  12、自行缉录五个笋盘，不停寻找客户作配对，机会自然大增。
  13、跟进以往自己成交的租盘或卖盘，（租期到期完约否？会否另觅新居？会卖房否？）
  14、跟进以往经自己租出的楼盘业主，会否买多一个单位作投资。（收租）
  15、有时间到附近交易活跃的社区兜客，及地产公司门口拉客。
  16、自己洗盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系，加深感情争取控盘，（签独家委托）
  17、晚上是联络客户与业主**佳时间，坚持在7-8点间跟客户、业主沟通。
  18、业务员应多了解东莞市及国内房地产之要闻，令本身在这方面的知识增加，从而在与业主及客户交谈的时候更有内容，塑造"专家"形象。
  19、谈判过程中，遇上挫折，是平常不过之事，并要将问题症结之所在记下，不要重犯。
  20、工作总结（看房总结经验），准备第二天工作计划（客户与业主需联系）2
  1、心动不如行动，心勤不如手勤，主动出击，才能争取入息。 各位同仁：请随时随地将自己的工作与以上"日常工作"进行比较，检查自己做到了什么，没做到什么！建议将此"日常工作"摘录于自己工作簿上，时常鞭策自己，指引自我！长此以往，成功之时指日可待！
  1、每天准时到公司，（**好能提前20分钟到公司，做到风雨无阻！）
  2、打开电脑，查看前一天所新增楼盘，熟悉市场行情，养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之笋盘。
  3、查看本区域广告（包括本公司和外公司）发现自己客户所需要的盘或笋盘主动找回盘源，增加成交量进而增加业绩（及分类广告）
  4、本分行或本区域若有新收的匙盘，坚持拿匙看房，日积月累，区域内的所有户型你都会了若指掌。
  5、每天必须认真按质清洗十五个盘源，清洗任何盘源必须与业主彻底交流，了解真实情况。
  6、洗盘过程中，了解业主有换楼的需要。在业主未出售前，先行约业主看房（每周至少一个）。
  7、下决定每天找寻一个新客户（暂时未需要，但半年内会买的客户）
  8、尝试考核本身对买卖过程中，税费及各项手续费的计算方法。
  9、每天必须尽量保证带两个客户看房。
  10、每天必须即时跟进自己客户及每天洗十个公客。
  11、主动到公交站或盘源不足的指定目标派发宣传单张，争取客源及盘源。
  12、自行缉录五个笋盘，不停寻找客户作配对，机会自然大增。
  13、跟进以往自己成交的租盘或卖盘，（租期到期完约否？会否另觅新居？会卖房否？）
  14、跟进以往经自己租出的楼盘业主，会否买多一个单位作投资。（收租）
  15、有时间到附近交易活跃的社区兜客，及地产公司门口拉客。
  16、自己洗盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系，加深感情争取控盘，（签独家委托）
  17、晚上是联络客户与业主**佳时间，坚持在7-8点间跟客户、业主沟通。
  18、业务员应多了解东莞市及国内房地产之要闻，令本身在这方面的知识增加，从而在与业主及客户交谈的时候更有内容，塑造"专家"形象。
  19、谈判过程中，遇上挫折，是平常不过之事，并要将问题症结之所在记下，不要重犯。
  20、工作总结（看房总结经验），准备第二天工作计划（客户与业主需联系）2
  1、心动不如行动，心勤不如手勤，主动出击，才能争取入息。 各位同仁：请随时随地将自己的工作与以上"日常工作"进行比较，检查自己做到了什么，没做到什么！建议将此"日常工作"摘录于自己工作簿上，时常鞭策自己，指引自我！长此以往，成功之时指日可待！
  1、每天准时到公司，（**好能提前20分钟到公司，做到风雨无阻！）
  2、打开电脑，查看前一天所新增楼盘，熟悉市场行情，养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之笋盘。
  3、查看本区域广告（包括本公司和外公司）发现自己客户所需要的盘或笋盘主动找回盘源，增加成交量进而增加业绩（及分类广告）
  4、本分行或本区域若有新收的匙盘，坚持拿匙看房，日积月累，区域内的所有户型你都会了若指掌。
  5、每天必须认真按质清洗十五个盘源，清洗任何盘源必须与业主彻底交流，了解真实情况。
  6、洗盘过程中，了解业主有换楼的需要。在业主未出售前，先行约业主看房（每周至少一个）。
  7、下决定每天找寻一个新客户（暂时未需要，但半年内会买的客户）
  8、尝试考核本身对买卖过程中，税费及各项手续费的计算方法。
  9、每天必须尽量保证带两个客户看房。
  10、每天必须即时跟进自己客户及每天洗十个公客。
  11、主动到公交站或盘源不足的指定目标派发宣传单张，争取客源及盘源。
  12、自行缉录五个笋盘，不停寻找客户作配对，机会自然大增。
  13、跟进以往自己成交的租盘或卖盘，（租期到期完约否？会否另觅新居？会卖房否？）
  14、跟进以往经自己租出的楼盘业主，会否买多一个单位作投资。（收租）
  15、有时间到附近交易活跃的社区兜客，及地产公司门口拉客。
  16、自己洗盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系，加深感情争取控盘，（签独家委托）
  17、晚上是联络客户与业主**佳时间，坚持在7-8点间跟客户、业主沟通。
  18、业务员应多了解东莞市及国内房地产之要闻，令本身在这方面的知识增加，从而在与业主及客户交谈的时候更有内容，塑造"专家"形象。
  19、谈判过程中，遇上挫折，是平常不过之事，并要将问题症结之所在记下，不要重犯。
  20、工作总结（看房总结经验），准备第二天工作计划（客户与业主需联系）2
  1、心动不如行动，心勤不如手勤，主动出击，才能争取入息。 各位同仁：请随时随地将自己的工作与以上"日常工作"进行比较，检查自己做到了什么，没做到什么！建议将此"日常工作"摘录于自己工作簿上，时常鞭策自己，指引自我！长此以往，成功之时指日可待！希望能被采纳为满意答案，谢谢 2014-02-14 11:07:42
• 131****6720 跑业务是大白话，其实说的专业些就是做营销
  现在社会上**赚钱的就是做营销，没有风险，提成高。
  做楼房销售也是如此，看你有么有营销的能力，卖出一套房产能提成3%以上，自己算下，多少钱。
  当然，如果没有营销能力，对人摸不开嘴，那一套房子也卖不出去，一分钱也没有 2014-02-10 18:35:18
• 156****9445 你想做一手还是二手呢,现在一手的提成都调的很高,因为一手太不好做了.如果是二手的话,你够勤奋,每个月收入个5K左右还是可以的. 答案补充 如果您想做开放商的话,那就别论了.呵呵 2014-02-09 09:34:58
• 151****1886 可以选择一些代理公司，房地产咨询公司。也可以选择一些中上层的房地产公司先锻炼锻炼，学到的东西肯定会很多，经过一段时间的锻炼之后，可以选择像绿城，龙湖，保利等等这样的大的房地产公司。
  因为我自己现在也是在从事置业顾问这个职业，我的想法就是这样的。 2014-02-09 09:05:57