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全部2个回答 >私有产权门面房使用年限是多少
143****1530 | 2014-02-08 09:56:28
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145****4742 不要上当哦
如果他的门面房是住宅性用房，使用年限70年的使用权限
如果是商业性用房，是40或者50年的使用权限，我忘记了
在咱国家，公民只有土地的使用权，没有所有权，何来永久性啊，当心！ 2014-02-10 13:17:24 -
141****2586 土地使用权40年，房屋产权永远归业主所有。。40年后你要是想继续使用，就必须重新向国家缴纳土地出让金，以继续获得土地使用权。直到国家拆迁你的房子为止。 2014-02-08 10:22:09
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商业门面房产权年限通常为40年。到期后，业主可申请续期，需支付土地出让金。续期政策受地区影响，建议关注当地政策动态，合理规划投资。
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一般的门面房商铺只有40年产权。
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商铺产权40年到期后怎么办1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的。对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解，第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。不管是40年、50年还是70年，都有到期的时候，土地使用年限到期后，只要房子还能住，就都得续签土地。这就是关键了，怎么续签？续签金额怎么计算？根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。根据我国《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期届满的，自动续期。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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问 门面房税费是多少答
1、门面契税没有下调了。 2、购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3％的税率征税。
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