公证处办理继承公证，法定第一顺序继承人父母、配偶、子女，必须所有继承人到场并且同意由你一个继承。凭公证书再去房管局办理过户。如果继承人间协商不成的，可以起诉由法院判决，凭裁决书或者调解书办理过户也可以。
全部3个回答 >父亲的房产过户给儿子后，父亲再买房子的话算首套房吗？
135****4399 | 2014-02-06 22:41:54
已输入 0 字
已有10个回答
-
134****5490 如果您把房子转给您父亲，那么因为您之前没有做过商贷，所以您在房产局可以算首套，在银行办理贷款也算首套。 2014-08-09 16:58:53
-
143****7944 您好！您把房子转给父亲再买的话就算首套房了因为您名下没有房产了契税会少交点！希望我的回答能给您带来帮助！ 2014-02-09 22:22:17
-
158****5036 算啊，都是“家庭”为单位的。 2014-02-09 13:36:35
-
158****1409 您好！如果您把房子转给您父亲，那么因为您之前没有做过商贷，所以您在房产局可以算首套，在银行办理贷款也算首套。 2014-02-09 09:57:53
-
142****2916 你要是用公积金贷款的话就是一套!全款也是一套!商贷的话要看你的年限 2014-02-09 09:16:49
-
142****7940 房子在你名下的时候肯定是2套 已经过户给别人了 就是名下没有房 而且你是全款买的 没有贷款记录 在买房肯定是首套 但是记住 不要买双拼的 双拼的房子 是两个房产证 买一套就等于两套 再买的话 就是三套了 2014-02-09 09:09:25
-
158****3942 不算首套房，交易中心是已家庭户为单位计算的，你的孩子未成年父母还是他的监护人，你的名下还算有一套房的。契税要交3%。 2014-02-08 22:57:06
-
135****2811 你父亲买房和你没有关系。你买房肯定算首套房！ 2014-02-08 11:43:49
-
158****6757 都是以家庭为单位计算的，所以要看您的户口还有没有跟您的父母在一起，如果在一起的话那就只能算2套房了。 2014-02-08 09:12:11
-
157****6446 直接咨询你当地的房地产交易中心**权威,各地对认房还是认贷还是都认规定不一样,过户问题也一样. 2014-02-07 09:02:20
加入交流
相关问题
-
答
-
答
您好，现在赠与不怎么好做，过户的话交点税收就好了。
全部8个回答 > -
答
成年子女的房产和父母一起到不动产登记机构办理过户手续即可，未成年的人的房产无法办理。 《房屋登记办法》 第三十六条 发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记： （一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的； （二）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的； （三）房屋面积增加或者减少的； （四）同一所有权人分割、合并房屋的； （五）法律、法规规定的其他情形。 第三十七条 申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明发生变更事实的材料； （五）其他必要材料。
全部4个回答 > -
答
不过父亲可以贷款买房，过户给儿子。
全部2个回答 > -
答
和正常买卖手续一样.缴纳国家税费就可以.看房子多大.是商品房还是央产房.还是已购公房.满不满五年.90米以下不满五年契税1个点.1个点个人所得税.5.5的营业税
全部4个回答 >
买房交流
3069
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（366）
