领房产证时需要缴纳的费用主要是交易费和工本费(也叫登记费),如下: 一手房: 交易费3/平方;工本费80元,工本印花税5元); 二手房: 交易费6/平方; 工本费80元,工本印花税5元);
全部4个回答 >交房时契税交了现在办房产证还要交什么钱
151****2885 | 2014-02-06 17:49:42
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134****3224 不是产证钱,但是不交不给你产证。钱是国家收的。产证的工本费才百来块 2014-02-09 17:39:32
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154****0107 房产税"年应纳房产税税额(元)=
新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率"
买受方契税①个人:合同价×3%,首次购买90平方以下普通住房:1% ;首次购买90-140平方普通住房:1.5%; ②企业:合同价×3%合同价×3%合同价×3%
合同印花税①个人:免征 ②企业:合同价×0.05%①个人:免征 ②企业:合同价×0.05%合同价×0.05%
交易手续费①个人:建筑面积×2.5元 ②企业:建筑面积×2.5元建筑面积×2.5元合同价×0.5%
交易登记费①个人:80元 ②企业:80元80元550元
抵押登记费①个人:80元 ②企业:80元80元合同价×0.5%
权证印花税5元/本5元/本5元/本 2014-02-09 09:29:20 -
147****4772 上海人首套是不用交房产税的!!房产税也不是房产证的钱!!不要搞错了!!!房产证也交不了多少钱的! 2014-02-09 09:15:37
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131****4398 契税和水电上户费用是一定要交的,但维修基金是在物业费那里一起收取的,在房价还没有递交的情况下,维修基金是不用交 的。 2014-02-09 09:10:41
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158****6258 无需,交一次就够了啊! 2014-02-08 18:30:30
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152****8721 按照合同签订的日期为准。其他的费用有维修基金,测绘费,绿化费,水电表及天然气安装费,装修押金等 2014-02-08 09:15:10
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142****8661 莱山的房吗?
1、公共资金:每平方米16.8元,登记费72元,印花税5元。
2、契税:90平方米的按房款的1%计算,再减免60%;90-144平方米的按房款的1.5%计算,再减免30%;144平方米以上没有优惠。 2014-02-07 13:08:36 -
147****5637 一套房1.5%征收! 2014-02-07 09:09:20
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131****7364 第一套是1.5% 2014-02-07 09:08:29
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152****5578 不需要,购置一套房子只需缴纳一次契税。 2014-02-06 20:30:46
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137****0308 1万块钱以内的 ,可以去当地的房产局咨询的 。 2014-02-06 17:57:57
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一般交房时要交办证费用,房屋维修基金,物业管理费.装修时则需要交装修押金.
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五需交契税。
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房产证办理买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、 印花税:房款的0.05% 。3、 交易费:3元/平方米 。4、 测绘费:1.36 元/平方米 。5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。房产证办理卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米 。2、 印花税:房款的0.05% 。3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 。4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
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登记费:住房所有权登记费每套收取80元; 税费:办理房产证需要交纳契税和物业维修基金,如果是144平米以下的房子,契税是1%(首次购买普通住宅或享受政府补贴0.5%,具体情况各地略有不同,按当地政策执行),如果是144平米以上的房子,契税是3%;维修基金多为总房款的百分之二(可能另有调整,按**新的规定来执行)。 交易手续费:新建商品住宅每平方米3元,由转让方承担; 登记费和交易手续费是在办理房产证时交纳给房管局。契税是交纳给财政部门。以上费用为买方承担,目前理论上房产证可以个人办理,但是现在一般都是开发商代办,在办理房产证的过程中需要开发商配合提供相关资料,所以目前由开发商代办是比较方便的。
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