领房产证时需要缴纳的费用主要是交易费和工本费（也叫登记费），如下： 一手房： 交易费3/平方；工本费80元，工本印花税5元)； 二手房： 交易费6/平方； 工本费80元，工本印花税5元)；
全部4个回答 >交房时契税交了现在办房产证还要交什么钱
151****2885 | 2014-02-06 17:49:42
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134****3224 不是产证钱,但是不交不给你产证。钱是国家收的。产证的工本费才百来块 2014-02-09 17:39:32
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154****0107 房产税"年应纳房产税税额（元）=
新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价（或核定的计税价格）×70%×税率"
买受方契税①个人：合同价×3%，首次购买90平方以下普通住房：1% ;首次购买90-140平方普通住房:1.5%; ②企业：合同价×3%合同价×3%合同价×3%
合同印花税①个人：免征 ②企业：合同价×0.05%①个人：免征 ②企业：合同价×0.05%合同价×0.05%
交易手续费①个人：建筑面积×2.5元 ②企业：建筑面积×2.5元建筑面积×2.5元合同价×0.5％
交易登记费①个人：80元 ②企业：80元80元550元
抵押登记费①个人：80元 ②企业：80元80元合同价×0.5%
权证印花税5元/本5元/本5元/本 2014-02-09 09:29:20 -
147****4772 上海人首套是不用交房产税的!!房产税也不是房产证的钱!!不要搞错了!!!房产证也交不了多少钱的! 2014-02-09 09:15:37
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131****4398 契税和水电上户费用是一定要交的，但维修基金是在物业费那里一起收取的，在房价还没有递交的情况下，维修基金是不用交 的。 2014-02-09 09:10:41
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158****6258 无需，交一次就够了啊！ 2014-02-08 18:30:30
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152****8721 按照合同签订的日期为准。其他的费用有维修基金，测绘费，绿化费，水电表及天然气安装费，装修押金等 2014-02-08 09:15:10
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142****8661 莱山的房吗？
1、公共资金：每平方米16.8元，登记费72元，印花税5元。
2、契税：90平方米的按房款的1%计算，再减免60%；90-144平方米的按房款的1.5%计算，再减免30%；144平方米以上没有优惠。 2014-02-07 13:08:36 -
147****5637 一套房1.5%征收! 2014-02-07 09:09:20
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131****7364 第一套是1.5% 2014-02-07 09:08:29
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152****5578 不需要，购置一套房子只需缴纳一次契税。 2014-02-06 20:30:46
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137****0308 1万块钱以内的 ，可以去当地的房产局咨询的 。 2014-02-06 17:57:57
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一般交房时要交办证费用，房屋维修基金，物业管理费.装修时则需要交装修押金.
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五需交契税。
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房产证办理买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、 印花税：房款的0.05% 。3、 交易费：3元/平方米 。4、 测绘费：1.36 元/平方米 。5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。房产证办理卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米 。2、 印花税：房款的0.05% 。3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 。4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
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登记费：住房所有权登记费每套收取80元； 税费：办理房产证需要交纳契税和物业维修基金，如果是144平米以下的房子，契税是1%（首次购买普通住宅或享受政府补贴0.5%，具体情况各地略有不同，按当地政策执行），如果是144平米以上的房子，契税是3%；维修基金多为总房款的百分之二(可能另有调整，按**新的规定来执行)。 交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，由转让方承担； 登记费和交易手续费是在办理房产证时交纳给房管局。契税是交纳给财政部门。以上费用为买方承担，目前理论上房产证可以个人办理，但是现在一般都是开发商代办，在办理房产证的过程中需要开发商配合提供相关资料，所以目前由开发商代办是比较方便的。
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