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全部3个回答 >想在塘沽买个二手房，塘沽哪个房产中介比较好，不会忽悠人？？
157****5707 | 2014-02-05 15:03:08
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134****4344 你可以去中介找，我们可以帮你把关！
贷款可以帮你2成**！
自己找房源困难点！
还一招：自己做点小条求购，鸿正不就那么大，一会就贴完了！
鸿正没反应就贴莱茵春天，奥林，丽水园呗！
找找物业，有的物业也知道谁想卖房！ 2014-02-08 11:29:31 -
152****6525 您好：万联地产主营塘沽区，信誉度良好，肯定能做到满意 2014-02-08 09:14:11
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138****6723 塘沽比较好的**，应该算浙江路**和实验**了。浙小片的房子有以下小区：惠安里、爱民里、爱民家园、福安里等。实验片的房子有以下小区：明珠花园、碧海鸿庭、香榭丽舍、崇安里、福建里、福建西路等。有房产需要可以联系我， 2014-02-07 09:14:52
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153****5754 都忽悠人，顺驰应该还行，不过手续费高。还是直接找房主买比较好。 2014-02-06 11:09:21
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146****7994 滨海欣嘉园 地理位置不是很好 2014-02-06 09:13:46
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137****4240 我 给你看看 2014-02-06 09:06:43
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147****1392 我爱我家不错，现在在天津基本上算是**大的 2014-02-06 09:02:56
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137****7539 塘沽的中介特别大，有大得有小的，但是我还真不知道那个好，但是我一个同学之前找了一个中介去介绍工作，但是在陆上就是要钱，要钱，你要是找中介，**好找大一些，正式一点的中介。哈哈！ 2014-02-05 17:24:13
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154****1082 如果你有班车的话可以买中环线周围啊，二附属在河西，买黑牛城道附近的呗，那边不是新开了好多楼盘么%7E 2014-02-05 15:24:58
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中原、链家、21世纪地产比较不错，至于各地区具体情况就见仁见智了
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二手房交易流程 (1)买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)签合同 卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 (3)办理过户 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 (4)立契 房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 (5)缴纳税费 税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。
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中介就是通过帮助业主联系客户，促使双方成交，中间受取的费用，一般租房的中介费是业主50%，客户50%（出租的价格算），买卖房子是收取3%的中介费，加1000的按揭费用。当然这些费用都是可以谈的，一般可以少付20%左右。
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拖延战术骑驴找马即使已经交了定金，如果遇见房屋涨价的情况，那么对方宁愿赔付定金，也不会愿意卖房，正因为有这种情况的存在，有些中介卖房时会使用拖延战术，等到有人可以出更高的价格买房，就会以卖方反悔为借口，将房子卖给出高价的人。这时，如果你已经就房屋的相关事宜与中介谈判妥当，那就**好尽快促成交易，以免白忙一场。
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