归物业管的，新房子的话找开发商
全部6个回答 >请教关于新房地下水管漏水问题？
141****4461 | 2014-02-05 09:22:47
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155****2494 是不是作了性梦。 2014-02-07 11:16:47
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147****8469 物业管理处只是维持治安管理和清洁卫生，并不负责室内装修保养问题（除非一手楼）。费用只能是找回你当时买房的业主来说清楚吧，要不费用就自己出。 2014-02-07 09:10:43
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153****7925 一般楼房的下水管在本层的下一层吊顶内安装的,所以你一定跟楼下搞好关系。先确定你家管道是在楼板上还是楼下吊顶里,再决定修理的方法。 2014-02-06 19:16:38
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153****1050 如果给你加造成损失的，你有权要求赔偿。赔偿多少你要举证证明阿，例如：重新装修费、误工费等，**好找房屋监督机构来鉴定并出具证明。 2014-02-06 18:09:01
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156****9564 建议和建筑商协商，建筑商应承担一部分损失。 2014-02-06 09:29:15
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131****8095 您这是跟卫生间附近的墙体吗？还是所有墙体都是这个现象？给个图片看看 2014-02-05 11:36:38
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145****5660 因为建筑商单方原因导致漏水，建筑商因承担因此造成的所有直接损失。上法院胜诉的几率很大，但是建议还是先协商一下 2014-02-05 09:30:21
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如果情况简单，没有多处渗水情况，也便于维修一般不超过一百元（人工费）！材料也要不了多少钱，也就是敲掉损坏处，接好管漏，随后使用水泥砂浆还原表面瓷砖！
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橡皮拔子就挺好用。如果管道是塑料的，**好还是别用下水道疏通器，如果用，要掌握好力度。如果是金属管道，把弹簧那头放下去，手摇摇把，感觉差不多就拔出来，拿掉脏东西后再重复做，遇到拐弯的地方就不知道了，一边摇，一边试探着往里赛，赛不进去就拔出一点再重新赛，应该能通过拐弯吧，差不多时还可以配合用橡皮拔子。
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高层住宅的地下水泵房是整栋楼层的供水动力中心,二次加压系统。一般建在地下负层的机组会对底层住户产生一定影响！这个主要还得看房屋的结构和机房里面隔振措施处理的情况而定。很多现在房地产开发商都没有做隔振降噪措施，等你入住以后发现有噪音问题的，如果在诉讼期内，你可以评价环保部门的检测说明书起诉开发商，过了诉讼时效那就麻烦了！水泵房的噪声主要由制冷机组、电动机、风机等组成，其噪声主要为中低频噪声，中低频噪声的特点就是绕射能力强，透射能力强，吸声困难，是噪声治理中**棘手的问题，机房内声能量密度过大，从而加重了透射噪声的污染程度。水泵房噪音治理的关键问题首先是水泵的噪声，这是一种机械噪声和流体噪声，主要通过基础传播，软连接和减振是治理的关键点，而减振系统的设计又是重中之重。第二个关键问题是室内声能量，过高的声能量会增加透射的声能量，结构吸声是水泵房室内吸声比较有效的方式。
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房子装修发现主下水管接头处有渗水怎么办的介绍如下：1:没吊顶都好办. 这个公用下水管道属于公共建筑, 两年内开发商负责维护。2:只要通知物业, 查看是属于建筑质量问题还是业主施工破坏所致渗漏.。3:这点渗水,好处理.先用电吹风吹干接缝处水迹, 再抹点万能胶, 管内24小时不要有水,就能粘好。
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