一线城市房价在下调二线三线城市在上涨请问国家实施房价调控光顾着一线城市吗?

一线城市代表着房地产的发展方向，擒贼先擒王的道理。一线调控成功的话，二三线在三年之后基本就重复一线的趋势了，因为慢半拍。至于国家的调控，还是别抱有希望了，我们总是报怨不要把泡沫吹大房价不要涨；其实我倒宁愿房价过快上涨，反正是买不起，让它疯狂涨就是了。**好一年涨200%。两年就把泡沫彻底吹破了，然后当头一棒直跌谷底，让人们再也不敢抄房！

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不会的 二线城市都涨价了 一线城市还会降价吗

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未来这些城市房价将飙升，不是北京、上海、广州。在治理一线城市“城市病”，疏解部分城市功能的过程中，那些表面上是接盘的二线城市，其实是**大的受益者。 北上广不相信眼泪 人太多真心很累 **近正在召开的地方两会上，北京、上海、广州等地均明确提出严控人口总量。 北京市市长王安顺22日说，北京在2020年的人口上限要控制在2300万以内；上海市市长杨雄24日表示，“十三五”期间，上海将坚持综合施策，严格控制人口规模，常住人口总量控制在2500万以内；此前公布的广州“十三五”规划建议稿也提出，落实国家对特大城市人口控制政策，适度控制人口规模。 国务院参事、原中国人口与发展研究中心主任马力表示，北京、上海等一线城市人流、物流、资金流的速度较快，大量的人口向这些资源回报率高的大城市集聚。但是，在比较短的时间内，人口涌入的速度太快，有限的基本公共服务难以承受，导致了目前的“大城市病”。 实际上，人口“天花板“几年前就已经设立了，由于一线城市的“城市病”日益严重，才迫使重申人口“天花板”问题。数据表明，截至2014年底，上海、广州、深圳的常住人口分别达到2425万人、1308万人和1077万人。而事实上，这些数据还有很大的水分，其实际人口远不止这些。 以北京为例，过去北京曾多次设置人口调控红线，但多次被突破。2004年的《北京城市总体规划》提出，到2020年，北京市总人口规模规划控制在1800万人左右。但是，到2009年底，北京人口规模已达1860万。目前，北京市政府**新公布的数据显示，2015年底北京常住人口2170.5万人。 蝴蝶效应：疏解人口二线城市受益？ 对于北京的情况，马力认为，需要加快推动京津冀三地基本公共服务均等化，以保证产业疏解的同时，能够真正带动人口疏解。目前北京也在着手将一些商品交易市场外迁，部分市场未来的目的地就是天津、河北，迁走的市场必然会带动当地经济的提升。 看出来了吧，一线城市要疏解人口，周边的二三线城市就会受益。虽然央行频频降低首套房**，但是降来降去都是针对不限购城市。北上深限购政策未来只会收紧不会放松，而人口“天花板”的设立也将导致人口政策的剧变。这将掀起一场人口争夺战，一线城市的人口规模将受到限制，以后只能追求质量。而从中获益的城市将获得人口红利，数量与质量兼得。 接下来，中东部地区与西部个别地区经济总量足够大，人口足够多的省会城市的房价将是受益第一梯队，尤其是省内无竞争对手的省会城市的房价。例如武汉、长沙、郑州、合肥、南昌与成都。说到湖北、湖南、河南、安徽、江西与四川，大家的第一反应肯定就是上面几个省会，这是因为这几个省无竞争力强的城市。再比如江苏与山东，大家除了想到省会南京与济南，苏州和青岛也会脱口而出。随之而来的，是这些城市的房价飙升。 未来房价飙升的两大城市梯队 为了更加清晰地看明白，购房指南也是为您准备了未来房价飙升的两大城市梯队表，看看你的家乡和你所在的城市有没有上榜。 房价飙升第一梯队：武汉、长沙、郑州、合肥、南昌与成都； 房价飙升第二梯队：南京、济南、苏州、青岛、天津、重庆。

土地面积同等位置的两块土地，由于面积大小不等，价格会有高低差异。一般来说，凡面积过于狭小而不利于经济使用的土地，价格较低。地价与土地面积大小的关系是可变的。一般来说，在城市繁华地段对面积大小的敏感度较高，而在市郊或农村则相应较低。土地面积大小的合适度还因不同地区、不同消费习惯而有所不同。例如，某地方市场若普遍接受高层楼房，则该地方较大面积土地的利用价值要高于较小面积土地的利用价值，因而较大面积土地的价格会大大高于较小面积土地的价格。相反，如果地方市场仅能接受小型建筑型态，则较大面积土地的价格与较小面积土地的价格，差异不会很大。

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经济发达比较高的就叫一线城市，比如…还有就是没有三线城市一说。 提问人的追问2011-04-19 20:10我是问一线 二线 三线城市有哪些？

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