我们现在很多人因为房价的问题，更多的是选择政府给予支持的经济适用房。可是对于一些年轻人来说，总房款是一个很大的数字，即使是经济适用房，也得需要贷款才可以付得起这个房子的。那么，经济适用房可以抵押贷款吗？如何办理抵押贷款？经济适用房可以抵押贷款吗？根据当前的情况所知道的，使用经济适用房可以来办理抵押贷款，还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行，经济适用房是受到国家照顾的房屋，房价相对来说低些，所以五年内的经济适用房不能做抵押贷款，需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。
全部3个回答 >经济适用房增加名字可以吗？
154****7787 | 2014-02-01 10:00:03
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132****8735 请问你加上名字了吗？ 2014-02-04 09:13:09
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152****2708 具体的话还是要到当地相关部门咨询哟。因为地区差异。不一样。 2014-02-04 09:05:01
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147****8619 没问题，夫妻可以加名 2014-02-03 11:19:06
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141****9941 1.房子是可以加入你的名字的
2.如果您是外地户口没有保险或者公积金(就是说开不出购房资格证的)就不可以.如果您申请下了经济适用房应该是大连户口,只要您和你老公名下有一套产权房就还是可以的.
3.现在经济适用房过户费用的确高于商品房 2014-02-02 20:27:08 -
151****4330 可以的，只要你们家里协商同意就好 2014-02-02 16:18:30
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146****8127 可以加，只要都是双方的意愿就行！到市民中心，城北房管局都可以去加！名字可以加，就是不能交易 2014-02-01 18:35:29
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132****1005 不可以,要等5年了, 2014-02-01 15:18:41
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159****7228 咱俩情况差不多 他们和我说要五年后才行 ?你加上了吗 2014-02-01 11:31:09
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136****1021 不可以,5年以后可以。 2014-02-01 10:20:08
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5年后可以购买，经济适用房贷款如果没有还清的话，在买房银行按揭办不下来。 你只能一次性付款，房产证以后可以办理，但办理房产证后你的适用房会被政府收回，因为你已违反申请适用房条款。
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可以申请银行贷款。《经济适用房管理办法》第九条规定：购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市，县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。一般**30%左右。
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经济适用房需要有城市户口才能购买。当然，如果当地政府有规定外地人在当地工作若干年后可以取得常住户口，并且也符合购房条件的，这种情况也可以购买经济适用房。
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经济适用房申请说明：经济适用房申请的受理具体由临沂市住房保障中心业务指导科负责。申请经济适用房需要具备的资格：1、为临沂市区常住户口（含符合安置条件的复退军人）的居民；具体为以下派出所管理的户籍可以申请：① 兰山区：东关街派出所、沂州路派出所、北园路派出所、车站派出所、兰山路派出所、西郊派出所、五里堡派出所、金雀山派出所、银雀山派出所、站前派出所、桃花涧派出所、市场派出所、红埠寺派出所、育才路派出所、大岭派出所（俄黄路以东的村）、大学派出所、三和街派出所② 河东区：九曲派出所、桃源路派出所、东兴路派出所、温泉路派出所、工业园区③ 罗庄区：盛庄派出所、双月湖派出所、罗庄派出所、沈泉庄派出所④ 南坊新区可以申请的自然村：桥坊、谢家宅、王岔河、赵岔河、中王庄、郭庄、中张庄、潦沟、前七沟、后七沟、东曲沂、西桥头、徐家屯、西曲沂、张家屯、孔官庄、西南坊、冉家屯、后皮庄、范家村、大朱夏、单家庄、赵庄、小朱夏、前明坡、后明坡、东南坊、蒋寨、前皮庄、中曲沂、七德、新赵庄、大官庄、三和街派出所小朱坞、朱高村、叶城子村、郑城子村、洪家店村、汤家屯村、乔家顶村、杏花河北村、杏花河南村、小杏花村、小里庄村、大里庄村、岳家坞村、双庄村、新官庄村、夏村、古城村、代城子村、刘庄村、前小寺村、后小寺村、陈城子村⑤ 经济开发区：临工工程机械厂和红日阿康的职工可以申请⑥ 高新开发区：开发区派出所2、人均建筑面积15平方米以下的居民，优先考虑无房户或人均建筑面积10平方米以下的居民。3、上一年度家庭人均可支配收入低于1.35万元；（如有变动，以市房产和住房保障局新的公示标准为准）
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