土地证都标注了审核时间，目的是提醒土地证所有人维护自己的权益，这也是按照国家相关政策进行的。一般情况下，如果市民逾期一两个月，发证机关也会酌情审核通过，但时间过长就需要重新申请办理土地证。市民**好是在审核期限前进行年审，以避免不必要的麻烦。土地证审核须持有效身份证、土地证，到土地证发证机关进行审核；外地户口居民凭有效身份证、土地证到发证机关审核即可。审核完毕后，土地证上会盖有发证机关的蓝色公章，并标明下次审核的时间期限。
全部3个回答 >2003年办的土地证需要年检吗
151****5327 | 2014-01-30 13:19:17
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141****9525 没听说过过期这一说 过期是超过土地使用年限 交纳土地出让金 2014-02-02 09:04:02
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133****3569 在房地产综合开发管理办公室年检，具体的需要什么，开发办的网站上都会有说明。伙计刚开始干吧 2014-02-01 22:37:03
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147****2789 您好，需要问相关部门了。 2014-02-01 18:29:39
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138****3895 那借地问问 怎么办理土地证呢手里有房屋产权证 还需要带什么呢 2014-02-01 17:45:42
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153****4553 土地证是证明你有在这块土地上使用此房产的证明。必须办理。不需要年检。过户时也需要土地证 2014-02-01 09:05:20
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138****6457 实际上没有什么用
只是在交易的时候需要出视
和你的房产证是一体的
应该不需要年检 2014-01-31 14:27:42 -
137****2687 第一，你要弄清这块土地的现所有权人是谁？A公司不存在了，但土地所有权归属于谁了，去查一下。
第二，归属个人，要购买是当然的了，（这种购买是私下的购买），然后到当地政府主管部门疏通关系，申请征地。地方政府允许了，上报土地局。
第三，按照土地申报的规定办理了征地手续，包括立项，测量，规划，用地审批，预审，上报省土地厅，待批。
这是一种方法 2014-01-31 09:06:40 -
133****4453 土地证是不需要年检的,只有变更时需要到国土交易中心登记备案,例如用土地证办理银行抵押贷款时,就需要到国土部门登记备案. 2014-01-31 09:04:47
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148****9404 这个还不太清楚，还是咨询下土地局吧 2014-01-30 15:39:32
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131****3175 你买的肯定不是上海的，还是回你当地问吧 2014-01-30 13:45:07
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每年定期检查土地证年检收费，对于个人住宅用地，按规定需要换发新土地证书的（经目前换证统计来看，换发第一代、第二代证书的约占总量的20%），按规定应收取60元成本费用，为减轻个人负担，现只收取30元，其中10元为晒图费，正常晒图测绘部门同比例的图件应为40元，收费依据财政部、国家计委《关于将部分行政事业性收费转为经营服务性收费（价格）通知》[财政（2001）94号]；另20元为土地证证书费，收费依据《国家土地管理局、国家测绘局、财政部关于<土地登记收费及管理办法>》[（1997）国土（籍）字第2号] 。对于土地证年检不需要换证的，一律不再收取任何费用。
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有国有土地证、其他方面符合银行规定可以办理抵押贷款，如下； 抵押贷款 以不动产作抵押贷款，即以国有土地证抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。 贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、土地评估报告等。
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需提供资料： （一）房改房 1、土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章） 2、公有住房出售价格审批。（复印件1份） 3、房屋所有权证。（复印件1份，其中分层分户平面图2份） 4、申请人个人身份证。（复印件1份） 5、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。 6、属共有产的需提交房屋共有人产权证。（复印件1份）（二）商品房、拆迁安置房、私房转让 1、土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章） 2、购房合同书或拆迁协议书。（复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证） 3、房屋所有权证（属共有产的需提供房屋共有人产权证）。（复印件1份） 4、契证。（复印件1份） 5、申请人身份证。（复印件1份） 6、产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。（申请人在窗口领取填写并加盖公章） 具体办理：持已办理的产权证和身份证的原件及复印件（各1份），私人印章，由本人（如共有的，共有人要一同到场）到市国土资源局窗口办理。
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首先要搞清楚你所取得的房屋是否有国土证（总证），如果有（通常情况下有土地证才会有房产证），你可以根据国土证（总证）直接向国土部门申请分户。如果没有，那么要看该房屋是什么个情况，比如说该房屋为原来很早以前的房屋，当时只办理了房产证而没有办理土地证的，那么你现在就可以向当地国土部门申请补办土地证，并且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得土地证。办理房产证需要的材料:1．盖章的申请表；2．房屋买卖合同；3．签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；4．测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；5．专项维修资金专用收据；6．契税完税或减凭证；7．购房者身份证明（复印件核对原件）；8 . 房屋共有的提交共有协议；9．银行的提前还贷证明。
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