北京二手房贷款

• 152****7666 根据您提供的资料,结合北京现行的房产政策,您还不具备在北京购房(住宅用途)的资质!但是,如果您考虑50年产权的商住两用房的话,那就不受政策限制,再北京您可以随意购房!其实70年产权的住宅跟50年产权的商住两用房本身的差距就是土地使用权的期限问题,还有就是日常生活中的各项费用商住两用的都相对普通住宅高,差不多在1倍以上!
  您可以综合您现在的购买能力去权衡,如果您有什么不明白的,欢迎您随时给我来电咨询!我将免费为您做解读! 2014-02-01 11:18:25
• 135****4137 您是要做抵押贷款吗？我这里可以办理房屋抵押和车辆抵押贷款，以及无抵押信用贷款 2014-02-01 09:07:34
• 141****8434 [size=2]目前很多客户购房需要按揭，却不知道北京二手房按揭贷款的程序是怎么走，今天将所有北京二手房按揭贷款程序告知各位朋友。 购买二手房需要办理按揭，首要条件必须咨询业主是否愿意让客户办理按揭，因为办理过程中需要业主提供一些证件（哪些证件在下面会提出），而且房款需要延缓一个月的时间才全部付清。因此业主是否愿意办理按揭，是一套房子是否成功交易的基础。[/size][size=20px][size=2] 业主同意办理北京二手房按揭贷款的前提下，所有程序如下： [b]
  1.[/b][/size][/size][size=20px][size=2][b]买卖双方达成协议
  2.双方有关资料送银行[/b] 借款人（买方）提供
  （1）、北京二手房按揭贷款申请人及配偶有效身份证件。
  （2）、北京二手房按揭贷款申请人及配偶的户口簿。 )[/size][/size] [size=2][size=20px]
  （3）、申请人婚姻状况证明。
  （4）、申请人及配偶的收入证明及其他资产证明（如：存折）[/size][/size] [size=2][size=20px]
  （5）、同意房产抵押声明书，如没有共有人即由配偶签配偶承诺书即可，如有共有人需由共有在抵押物共有人处签字。
  （6）、供款存折。
  （7）、付首期款证明（收款收据）。[/size][/size] [size=2][size=20px]
  （8）、房地产买卖契约.[/size][/size] [size=2][size=20px] 卖方提供：[/size][/size] [size=2][size=20px]
  （1）、身份证（夫妻双方）。
  （2）、婚姻证明、户口簿（夫妻双方）。
  （3）、银行划款存折及灵通卡。
  （4）、房产证复印件壹份。[/size][/size] [size=20px][size=2] [/size][/size] [size=20px][size=2][b]
  3.[/b][b]评估机构评估 (有的银行需要)[/b] [b]
  4.[/b][b]银行核批[/b] [b]
  5.[/b][b]送交易所交易[/b] [b]
  6.[/b][b]交易确认[/b] [b]
  7.[/b][b]办理房产证[/b] [b]
  8.[/b][b]抵押公证[/b] [b]
  9.北京二手房按揭贷款[/b][b]办理他项抵押[/b] [b]
  10.北京二手房按揭贷款[/b][b]银行放款。[/b][/size][/size] 2014-01-31 16:41:42
• 147****7323 正常来讲，手续齐全不缺件的话，十个工作日左右就批贷款了 2014-01-31 12:49:15
• 152****6351 现在二手房政策收紧，北京不少银行今年任务都已经完成，有些银行现在对于二手房的按揭贷款已经不予操作。对于工行来说，影响指定是会有的，如果你提供的资料没有问题，批贷是不会出差错的，也就是在时间上可能会受影响，你可以通过给你办理贷款的机构帮忙盯着点，再者如果是在支行办理的，支行也需要时间上报给分行去审批，你可以催一下，让他们压缩一下时间。 2014-01-31 09:08:14
• 133****6120 北京住房公积金管理中心将与北京市住房贷款担保中心合作，近期调整公积金审核程序，使得二手房公积金贷款的办理时间缩短到12个工作日。
  据透露，这次北京住房公积金管理中心与北京市住房贷款担保中心研究制定的试点模式，是把以前必须在过户后才能办理的公积金审核手续提前到二手房买卖双方签订交易合同后。
  这样调整后，办理公积金审核与过户、抵押等程序同步进行，从而缩短二手房公积金贷款的办理时间。 另外，由于北京市住房贷款担保中心为贷款提供全程担保，放款手续也可以提前到办理抵押登记之前，因此卖方能够在双方交易过户后一周内获得房款，从而解决了过户后长期无法得到尾款的后顾之忧。 2014-01-30 17:10:17
• 157****0249 根据你的信息,暂且没有资质在北京买房! 2014-01-30 09:07:59
• 145****4220 首先你得有购房资格 贷款的话你看你在哪里买 要是通过中介买会帮你办理的 主要你要考虑的是贷款多少钱 因为数量超过20W的话 需要你提供收入证明 你开具的收入证明 必须是你还款月供的2倍 如果你采用等额本金贷款方式 你的收入证明是首月还款的2倍
  具体资格就是有钱 有稳定工作 手续就是买房 签订合同 凭购房合同 加上你证件 公司加盖公章的工资证明 未婚需出具单身证明 结婚了要带结婚证 并且夫妻二人到场进行银行面签 之后等银行审批 批了之后 用银行批贷证明过户 希望可以帮到你 有不明白 就追问 2014-01-29 18:14:47