北京二手房贷款**多少?北京二手房贷款流程怎么样?

157****7830 | 2013-11-02 11:45:44

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131****4371 办理组合贷款，如果是以商业贷款为主不够了再用公积金来补。这样的情况就是按照商贷的**来执行的。要是以公积金来先贷不够了用商贷来补的话,那就以公积金的**为准的。也就是说以哪种贷款先贷的以那个**为准。北京市二手房的商贷**是市场评估价的30-40%。公积金的**是市场评估价的20-30%。 2013-11-02 11:46:12
146****0343 如果购买的二手房属于二套房，则**比例不得低于60%。也就是说，**多能从银行贷款四成。 2013-11-02 11:46:07
142****2708 房子评估价的百分之20。 2013-11-02 11:46:02
148****8752 如果购买的二手房是首套房，则按照规定普通的商品房**比例**30%，贷款70%。 2013-11-02 11:45:58

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北京贷款流程具体情况可以咨询银行或经纪人
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问北京买二手房怎么贷款?二手房贷款流程是怎么样的呢?

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你是北京本地的话，如果之前没贷款记录的话，你就是**三成，一般2手房贷款的话，一般每个楼盘银行都会有个评估价!比如单价是2W的房子，面积是100，总价是200W.可能在银行这房子只能评估到1万7，那这房子在银行的眼里就是170W，你能贷其中的70%!也就是119万!
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问北京二手房贷款

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根据您提供的资料,结合北京现行的房产政策,您还不具备在北京购房(住宅用途)的资质!但是,如果您考虑50年产权的商住两用房的话,那就不受政策限制,再北京您可以随意购房!其实70年产权的住宅跟50年产权的商住两用房本身的差距就是土地使用权的期限问题,还有就是日常生活中的各项费用商住两用的都相对普通住宅高,差不多在1倍以上!您可以综合您现在的购买能力去权衡,如果您有什么不明白的,欢迎您随时给我来电咨询!我将免费为您做解读!
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问深圳二手房贷款流程，深圳二手房贷款**多少？

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首次房贷 **需银行评估值的3成；二次房贷 **需银行评估值的6成；
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问苏州二手房贷款流程，苏州二手房贷款**多少？

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从今年9月10日起调整市区住房公积金贷款政策,第二(含)次以上住房恢复公积金贷款;建筑面积90平方米以内(含90平方米)新建普通住房、二手房的**款比例分别下调10%,同时将继续在公积金贷款等政策上进一步扶持中低收入家庭。苏州市住房公积金管理中心正式宣布,从今年9月10日起调整市区住房公积金贷款政策,第二(含)次以上住房恢复公积金贷款;建筑面积90平方米以内(含90平方米)新建普通住房、二手房的**款比例分别下调10%,同时将继续在公积金贷款等政策上进一步扶持中低收入家庭。新政策明确指出,恢复对购、建住房的借款申请人申请第二(含)次以上住房公积金贷款的办理。借款申请人还清以往住房公积金贷款后,可再次申请办理住房公积金贷款。借款申请人购买套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)住房的,新建普通住房的**款比例调整为不低于20%,贷款**高比例仍为不超过住房总价的70%;二手房(存量成套住房)的**款比例调整为不低于30%,贷款**高比例仍为不超过住房总价的60%。在市住房公积金管理中心大厅,记者看到,一位王先生正在询问关于申请第二套住房公积金贷款的一些问题。他以前用商业贷款购买过一套住房,目前正酝酿着改善居住条件。可是按照原政策,第二套住房不能申请公积金贷款,而现在商业贷款的高利息又让他望而却步,是否购买第二套房一直让他犹豫不决。得知要恢复第二(含)次以上住房公积金贷款的消息后,王先生十分高兴,立马打算用自己的公积金贷款再买一套房子。为缓解资金紧张,配合宏观调控,今年1月1日起,我市暂停对第二(含)次以上住房公积金贷款办理,并且全线上调**款比例:借款申请人购买新建普通住房的,**款比例不低于住房总价的30%,贷款**高比例不超过住房总价的70%;购买二手房(存量成套住房)的,**款比例不低于住房总价的40%,贷款**高比例不超过住房总价的60%。经过大半年的时间,我市公积金资金运用率已由年初的91%下降到7月底的80%。今年1月份到7月份,共发放公积金贷款15.69亿元,同比下降了16%。市住房公积金管理中心负责人表示,目前资金紧张的局面已经得到一定缓解,在资金允许的情况下,他们将尽量满足市民的贷款需求。关于分别下调建筑面积90平方米以内(含90平方米)新建普通住房、二手房的**款比例,市住房公积金管理中心负责人表示,他们曾经做过调研,对于中低收入家庭来说,是一个很大的负担,下调10%后,可以延缓资金筹措的时间,使资金安排更宽松一点。
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