房产证上的“房屋所有权人”和“财产共有人”有何区别

• 154****8621 房屋共有权人应该与所有权人具有与其产权份额相应的责权利。 房屋共有权人或所有权人，任何一方都有提出拍卖房屋的权利，但都必须征得对方的同意才能付诸实施。 2014-01-30 12:58:50
• 141****9797 如果证上只写着财产共同人没有别的注明,一般共同人是指你的妻子（新婚姻法定）。如果证上还注明共有人名称，共有人占50%或者25%份额等等，还有共有证号******等的话，这间房子就是你与你的妻子或兄弟或与你有特别关系的人共有了。
  有同样的权利和义务,房产变更时必需双方同意,共同处理. 2014-01-30 12:52:07
• 157****5077 1.房屋所有权与共有人是两个概念：房屋所有权指的是这个房屋的归XXX所有，根据房屋本上的房屋所有权人有几个定，但婚后的夫妻共有财产除外；共有人，其实是房屋的所有权人的共有方式中的一种，一般就是单独所有，共同共有，按份共有。一般婚后夫妻共有财产共同共有的多。
  2.房本是在婚后8年买的，那就说明是你们的夫妻共有财产，就算没有你的名字，也是夫妻共有。 2014-01-29 09:12:04
• 143****7133 没有区别，早期产证夫妻二人都是这样写的，现在的产证，名字都是写第一栏．产权份额都是一样的 2014-01-29 09:11:31
• 152****5372 两者权利上没有什么不同的，产权人只能有一个，共有权人可能会有多个，共有权；分按照份额共有和按照百分比共有。 2014-01-29 09:03:56
• 156****5800 所有权是指这个房子他有权使用，但无权买卖，因为财产是第二栏里的共同人所有财产。 2014-01-28 16:49:25
• 155****9380 您好！房屋所有权人就是房产证上面的，而财产共有人是：假如出售该套房屋，所有权人以及共有人都必须到场才能办理相关手续！如果要过户到您的名下，去房管局就可以了！过户费是需要出的！ 2014-01-28 11:13:31
• 131****9906 两个人都是房屋的所有者,不同之处在于,房屋所有权人持有的是房地产权证,而房屋共有人持有的是共有权证. 2014-01-27 21:33:18