有个问题请教一下各位前辈

这个是说不清的本来封闭阳台是不合理的就算物业同意封闭.出现问题他也会甩手不管的

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各地细则还没有出台，但按照住建部的意见，房屋价格差额的20%基本上并不区分你是刚性需求还是投机，也就是活，不管你是住还是买卖，都要交这个税。至于这个税是谁出，当然是买卖双方自己协议的，按你说的价格，算法是（4000*80-3000*80）*20%=16000元，这个钱是按照你们买到手的算，但是每个房屋都有一个房产局出具的估算价格，如果你们买卖价格低于那个法定的估算价格，则按照那个估算价格收税

一般情况室内的绝大多数都是用的丙烯颜料，特点是，颜色鲜艳，速干，干后自动有一层保护膜，防水防晒。室外的话也有用丙烯颜料的，看成本吧，如果想成本降低的话，可以用外墙漆，乳胶漆，油漆都可以。

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你好,室外墙绘绘制的时候我们可以采用丙烯颜料或者外墙涂料。采用丙烯颜料绘制调颜色方便一些,所以适合外墙小面积绘画,或者图案的塑造绘画,但是外墙一般绘制面积很大,需要很多的颜料,选择丙烯颜料的话,会比较较贵,调色也很费劲,所以建议可以采用更合适的室外防水乳胶漆调色进行绘制。而且如果载体是水泥墙面,**好使用外墙防水涂料进行处理,这样既有利于绘画,也有利于延长墙绘图案的保存时间,希望对你有帮助

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拿着你的土地使用证到银行，带上你的户口和身份证去银行申请贷款就行了

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