拆迁异地安置房可以购买吗？我购买后是商品房吗？

156****7320 | 2014-01-26 14:50:57

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156****7026 只有安置房是有产权证的就可以交易,跟商品房没有什么区别。只不安置房不一定能办下土地证。 2014-01-29 09:09:51
146****0406 政策是一样的.拆迁安置房有个条件.必须满5年才能上市交易买卖. 2014-01-28 19:31:54
147****4684 当然是三套房子合适了，住一套出租2套 2014-01-28 16:57:42
152****2581 当然有要求安置房的权利，你老家被拆了啊。。待遇肯定不及困难户当然这个社会不是那么公平那你关系了 2014-01-27 09:09:11
133****5387 有产权的拆迁安置房是可以购买的，价格比同位置的商品房便宜很多，但是说实话，跟商品房比起来还是有些小瑕疵的，我买过，所以比较了解，只要有产权证，手续齐全就可以了，购买前记得上南京房产网查询一下是否有该房的合法信息，核实清楚后再买，切记南京有些地方有“小产权房”，建议不要随便买这些房，没有产权，只有居住权，容易引发矛盾，当然价格便宜很多。 2014-01-26 21:54:19
152****4934 商品房or安置房，我觉得应该取决于你有多少存款，如果拿拆迁费的话应该只够买一套商品房，今后结婚后二老你准备怎么安排，安置房的物业一般都是集体请的，都不用自己给钱，商品房的物业是花钱买服务，我觉得关键还是要看你有多少钱的，钱够的话当然是买套商品房，今后给二老再买套小一些的商品房你只写了安置房的劣势和商品房的优势，完全没看到安置房的优势和商品房的劣势 2014-01-26 16:59:53
156****0746 当然是三套房子合适了,住一套出租2套 2014-01-26 14:58:27

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问异地购买安置房可以落户吗

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这需要结合当地的政策确定，建议去当地户籍管理部门。
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问异地购买安置房可以落户吗

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1、当事人户口迁入后：可以享受户口所在地的基本公共服务、子女义务教育等待遇；　　2、但是不能享受当地的集体经济组织成员待遇，不能参与户口所在村（居）委会的集体利益分配（该项特批当事人的户口迁入农村的前提下）；　　3、当事人可以带上本人的户口本、身份证等，具体咨询户口所在地的村（居）委会主任等，以对方的答复为准。　　《居住证暂行条例》的规定：　　第十二条居住证持有人在居住地依法享受劳动就业，参加社会保险，缴存、提取和使用住房公积金的权利。县级以上人民（政）府及其有关部门应当为居住证持有人提供下列基本公共服务：　　（一）义务教育；　　（二）基本公共就业服务；　　（三）基本公共卫生服务和计划生育服务；　　（四）公共文化体育服务；　　（五）法律援助和其他法律服务；　　（六）国家规定的其他基本公共服务。　　第十三条居住证持有人在居住地享受下列便利：　　（一）按照国家有关规定办理出入境证件；　　（二）按照国家有关规定换领、补领居民身份证；　　（三）机动车登记；　　（四）申领机动车驾驶证；　　（五）报名参加职业资格考试、申请授予职业资格；　　（六）办理生育服务登记和其他计划生育证明材料；　　（七）国家规定的其他便利。
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问异地购买安置房可以落户吗？异地可以购买安置房么？请朋友帮忙下？

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你实在要买这样的房子，我觉得办不办户口并不重要，关键是怎样合法保障自己的权益，有几件事要重点注意：1、过户年限不到，**好只签协议、付定金（可以约定比例），签合同一般不受保护的。2、到年限房产可以过户，但土地需要变性交钱(就是从划拨性质转为出让性质，可入市交易)，这笔金额应该有谁出要明确下来，以免得不偿失。3、这种协议也是有风险的，因为不属于合规市场行为，**多只是私下约定，所以打官司会麻烦一些。而且有些地方，这类性质的房子是有政府回购可能的，到时候增值收益可能会打折扣的。我建议：等年限到了，两证办妥之后再转户口也不迟，现在你只要不买一手房、买二手房，就没必要考虑这个问题。打字不易，如满意，望采纳。
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拆迁可免税A.被拆迁房屋产权证复印件B.无锡市城市房屋拆迁补偿协议书（原件、复印件）C.被拆迁房屋评估报告（复印件）D.被拆迁房屋产权人的身份证 E.新的购房协议F.新购房屋的评估报告
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问拆迁后购买商品房是如何减免契税的?

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商品房契税是2%，假若面积大于144平米，需缴纳4%的契税。拆迁后购买商品房是如何减免契税，这个问题还要看你是哪拆迁到哪的，政策不一样的，可以减免一部分，但不能全免。
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