我买的二手军产房是在福田区竹子林附近的，亲身经历给你的答案：不是红本（是“黄本”）， 购房后拿到的是“广州军区房地产管理局”颁发的《房屋所有权证》，里面写得很清楚——“该证所列房屋土地权属军队”（简单说：房子是你的，土地是部队的）；是， 正规银行、公积金都不会给予贷款，民间信贷的话，利息很高，所以，还是自己把钱凑齐**靠谱；可以， 我买的房子就是二手房，自己到深圳军队房地产管理局（在侨香路）去签订合同，过户就可以了，一般房款是找银行做第三方托管，一般过户要3个月到半年！可以落户！ 这个落户是指，你原来有深圳户口（如集体户口），然后把你的户口迁到你军产房的所在地址，我的户口就从罗湖迁到了竹子林（之后还把我爸妈的户口从老家签过来了）。但如果你是想通过买房就在深圳落户，这就不行了。**后，关于买军产房的个人建议： 军产房可以买，不过要考虑风险，简单的说，就是如果是你第一次买房，那就不要买太大太贵的，而是通过军产房来减少你的资金压力，等生活稳定了，就尽快赚钱换大的商品房，军产可以卖掉或者留着收租（军产房的租金回报率一般都比较高）！提问者评价谢谢!
全部2个回答 >军产房如何抵押贷款,深圳
154****2130 | 2014-01-25 15:53:23
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143****5646 南山有一个军产房可以贷款哦，如有需要，请与我联系 2014-01-28 14:16:42
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152****9168 军产房不可以抵押，没有房产证 2014-01-27 15:16:51
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145****7742 军产房暂时不能交易，所以更做不了抵押贷款 2014-01-26 09:03:29
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131****4627 军产房，一般上是不能做贷款的，因为他的过户很简单就是直接去那个集资的开发商过户就行 2014-01-25 17:24:33
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148****7263 军产房不可以贷款的 莲丰雅苑（** 论坛）军产房不可以 2014-01-25 16:13:10
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可以过户，需要做公证。
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军产房不用打税，而且不限购的（自住和投资都很适合）。我一朋友就是买的军产房，过户也十分方便，其实就是交一小部分给部队就行了，不复杂。开始我还觉得军产房投资风险大什么的，现在看来，是趋势啊。。你看深圳那一大把的，龙华那边%7E 我朋友买的是华府，不知道你看的是哪套军产房？实话说，房产证是确确实实没用的，但貌似有个军产证什么的
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深圳的军产权房还是很多的，要看你具体是想要深圳哪里的军产权房，太多了举不完啊
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军产房压根就没产权，产权不可能交易，能交易的是房子的使用权，而原来持有这个房子的使用权人，得到这个房子有好几种可能，但**终的结果肯定是要部队收回的，有可能几年有可能几十年。 一般出售的都是违法的，可以出租。
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