你好,通过中介租房,首先要查看中介的营业执照、备案证书以及经纪人证书,对于出租的房源要严明房主的真实身份。
全部9个回答 >房产中介是否有义务核实房东身份的真实性
151****7776 | 2014-01-24 12:29:09
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149****7523 这种情况中介要承担相应的责任，前提是你和中介之间存在这种有偿服务关系，说得难听点，没准是中介和这个“房东”一起来做的扣。 和中介谈吧，理智的话他会解决。 2014-01-27 11:27:53
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149****7367 从合同角度讲这还是有必要的，不过你可以在身份证复印件上注明用途（如仅供出租房屋提供给某租客验证房屋产权人用）以防止别人做一些不该做的事情来。 2014-01-27 11:26:39
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156****5341 不能，查验房屋是不是本人的，只能带房产证原件和业主身份证原件去房管局去查。您如果想查的话可以去物业去查，物业一般都有房产证和身份证的复印件。北京二手房置业专家王君东 2014-01-27 09:11:02
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146****7270 从三个方面看，第一，如果中介公司明知对方有诈，而为中介行为，属共同侵权，负连带赔偿责任。第二，如果中介公司应知对方有诈，而疏于履行自己的中介义务（调查、核实等），给你造成损失，不属于共同侵权，但应负不真正连带责任，即在中介赔偿以后，中介享有向欺诈方追偿的权利。第三，如果中介公司已经采取合理、充分的手段尽到了中介义务，但仍未避免你的损失，由于其无过错，不负赔偿责任或仅从道义的角度给予你一定的（少量）经济补偿。
打官司打的是证据，现在**关键的是能找出有利于你的证据进行举证，才能得到法官的支持。以上第一和第二项都需要你进行举证证明你的主张，否则就会败诉。但如果中介想推脱责任，他就必须证明第三项。这就意味着如果你想尽量挽回损失，必须要找到中介违背中介义90务的证据，否则，即使中介无法证明他无过错，也**多会补偿你很少一部分。（注意是补偿而非赔偿） 2014-01-26 09:58:14 -
135****8144 上海有过同样的案例了，客户自己承担了大部分损失，现在已经有身份证检验机了，你也可以去派出所问身份证怎么检验真假。另外你不会问问邻居吗？ 2014-01-26 09:06:14
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149****5600 房屋交易的话中介是有义务查清房屋产权真实情况的需要房产证产权人姓名产权人身份证号的 2014-01-24 17:21:05
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148****7629 公,检,法等部门以及律师可以去查询,一般人员无权查询业主房产信息。因为涉及家庭信息以及个人信息等隐私。 2014-01-24 13:08:30
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152****7815 是的，因为中介要去房管局查您的房子有没有纠纷之类的问题，能不能保证正常过户！！ 2014-01-24 12:42:29
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敢保证没用
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多走，多看，多问，多咨询，同行是冤家，他们都互相诋毁的，多走几家他们的猫腻你就都清楚了！没有好的办法，道高一尺魔高一丈，他们的花样层出不穷的，注意点好！多走，多看，多问，多咨询，到底哪家好，你就发现了！
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明显会查的，要不然每个人都要去做假的了，每个孩子都可以上好的**了
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水电过户需要买卖双方之间办理的，也可以找中介帮忙二手房过户时还需注意以下过户事项，具体操作要求如下：1、有线电视过户：有线电视实行一户一卡制，如遇上家拖欠费用的情况，时间一长会作封端处理。因此在交房时，买方可要求卖方提交交房当年的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证。买方凭上述两样资料和新的房地产权证，即可到房屋所在地区的有线电视公司办理过户手续。2、结清水表账单：大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。3、电表过户：在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。同时现在新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字，所以在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费4、煤气过户：上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字，以及上下家的身份证，上家近期的煤气费账单，双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。
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