房产中介是否有义务核实房东身份的真实性

• 149****7523 这种情况中介要承担相应的责任，前提是你和中介之间存在这种有偿服务关系，说得难听点，没准是中介和这个“房东”一起来做的扣。 和中介谈吧，理智的话他会解决。 2014-01-27 11:27:53
• 149****7367 从合同角度讲这还是有必要的，不过你可以在身份证复印件上注明用途（如仅供出租房屋提供给某租客验证房屋产权人用）以防止别人做一些不该做的事情来。 2014-01-27 11:26:39
• 156****5341 不能，查验房屋是不是本人的，只能带房产证原件和业主身份证原件去房管局去查。您如果想查的话可以去物业去查，物业一般都有房产证和身份证的复印件。北京二手房置业专家王君东 2014-01-27 09:11:02
• 146****7270 从三个方面看，第一，如果中介公司明知对方有诈，而为中介行为，属共同侵权，负连带赔偿责任。第二，如果中介公司应知对方有诈，而疏于履行自己的中介义务（调查、核实等），给你造成损失，不属于共同侵权，但应负不真正连带责任，即在中介赔偿以后，中介享有向欺诈方追偿的权利。第三，如果中介公司已经采取合理、充分的手段尽到了中介义务，但仍未避免你的损失，由于其无过错，不负赔偿责任或仅从道义的角度给予你一定的（少量）经济补偿。
  打官司打的是证据，现在**关键的是能找出有利于你的证据进行举证，才能得到法官的支持。以上第一和第二项都需要你进行举证证明你的主张，否则就会败诉。但如果中介想推脱责任，他就必须证明第三项。这就意味着如果你想尽量挽回损失，必须要找到中介违背中介义90务的证据，否则，即使中介无法证明他无过错，也**多会补偿你很少一部分。（注意是补偿而非赔偿） 2014-01-26 09:58:14
• 135****8144 上海有过同样的案例了，客户自己承担了大部分损失，现在已经有身份证检验机了，你也可以去派出所问身份证怎么检验真假。另外你不会问问邻居吗？ 2014-01-26 09:06:14
• 149****5600 房屋交易的话中介是有义务查清房屋产权真实情况的需要房产证产权人姓名产权人身份证号的 2014-01-24 17:21:05
• 148****7629 公,检,法等部门以及律师可以去查询,一般人员无权查询业主房产信息。因为涉及家庭信息以及个人信息等隐私。 2014-01-24 13:08:30
• 152****7815 是的，因为中介要去房管局查您的房子有没有纠纷之类的问题，能不能保证正常过户！！ 2014-01-24 12:42:29