房价会不会降？

• 135****5198 一线城市将继续高位上扬，中小城市将稳步上涨。小编能不能编点有含量的问题啊，你是猴子请来的逗比吗 2014-02-19 09:26:06
• 137****8625 住房供不应求，降价的可能性不大。 2014-02-18 20:09:08
• 144****8465 问的尽是屁话！！！！！ 2014-02-17 11:34:55
• 134****1229 好！当面粉涨价，面包还会降价吗？您懂得，房子越建越好，成本约来越高，土地越来越贵，税费越来越高，。。。。然后。。。您懂得！ 2014-02-17 10:46:31
• 136****5412 不用想了，看中喜欢的房子赶紧下手吧！ 2014-02-16 11:06:22
• 157****1868 您好！当面粉涨价，面包还会降价吗？您懂得，房子越建越好，成本约来越高，土地越来越贵，税费越来越高，。。。。然后。。。您懂得！ 2014-02-16 10:13:56
• 157****2276 您好！当面粉涨价，面包还会降价吗？您懂得，房子越建越好，成本约来越高，土地越来越贵，税费越来越高，。。。。然后。。。您懂得！ 2014-02-16 09:21:16
• 136****7024 降价的可能性不大。跟一手房不一样，房东房子卖不出去，出租出去，照样可以 2014-02-15 20:56:20
• 155****0421 。跟一手房不一样，房东房子卖不出去，出租出去，照样可以 2014-02-15 18:48:31
• 134****2747 降价的可能性不大。跟一手房不一样，房东房子卖不出去，出租出去，照样可以 2014-02-14 21:10:48
• 131****3481 降价的可能性不大。跟一手房不一样，房东房子卖不出去，出租出去，照样可以 2014-02-14 21:10:48
• 138****1667 降价的可能性不大。跟一手房不一样，房东房子卖不出去，出租出去，照样可以 2014-02-14 19:54:07
• 153****5106 降价的可能性不大。跟一手房不一样，房东房子卖不出去，出租出去，照样可以 2014-02-14 19:38:16
• 154****8326 百度上比较详细 2014-02-14 19:15:40
• 155****1318 降价的可能性不大。跟一手房不一样，房东房子卖不出去，出租出去，照样可以。 2014-02-14 15:45:27
• 141****8425 您好！我是中原地产项目总部的小樊。非常高兴为您解答问题！住房供不应求，降价的可能性不大。跟一手房不一样，房东房子卖不出去，出租出去，照样可以。急卖的房东毕竟还是少数，不下手快一点 2014-02-14 15:37:00
• 132****6426 详情请来电咨询. 2014-02-14 13:16:44
• 151****3357 您好！我是中原地产项目总部的李志远。非常高兴为您解答问题！根据社科院财经战略研究院12月26日在京发布的《中国经济体制改革报告2013》，房价分三步走，预计2025年之后才会实施房产税的。
  而且上海正在转型为服务业型国际大都市，浦东有自贸区，浦西有大虹桥，所以上海的房价近十几年是不会跌，2014年也会涨的。
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  因为我始终坚信：小胜靠智，大胜靠德！ 2014-02-14 12:15:12
• 141****4252 详情请来电咨询. 2014-02-14 10:22:51
• 155****7203 住房供不应求，降价的可能性不大。跟一手房不一样，房东房子卖不出去，出租出去，照样可以。急卖的房东毕竟还是少数，不下手快一点 2014-02-14 09:18:08
• 148****7400 住房供不应求，降价的可能性不大。跟一手房不一样，房东房子卖不出去，出租出去，照样可以。急卖的房东毕竟还是少数，不下手快一点 2014-02-14 09:17:04
• 158****9745 上海地少人多，住房供不应求，降价的可能性不大。跟一手房不一样，房东房子卖不出去，出租出去，照样可以。急卖的房东毕竟还是少数，不下手快一点，就碰不到了 2014-02-14 08:39:31
• 138****2620 上海地少人多，住房供不应求，降价的可能性不大。跟一手房不一样，房东房子卖不出去，出租出去，照样可以。急卖的房东毕竟还是少数，不下手快一点，就碰不到了 2014-02-13 19:13:35
• 153****2846 不会，会缓慢的上涨 2014-01-23 09:07:23
• 156****5069 要找河南净化工程厂家，首选河南中凯科学工业，我公司是集设计、生产、安装、售后服务、售后支持于一体的专业性公司。专业承接：工业洁净厂房工程、洁净手术部工程、光纤通讯厂房洁净工程、GMP、食品厂洁净工程、厂房工程、电子厂房洁净工程、药厂洁净工程、饮用水厂罐装车间等洁净工程。
  
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• 141****9473 上海地少人多，住房供不应求，降价的可能性不大。跟一手房不一样，房东房子卖不出去，出租出去，照样可以。急卖的房东毕竟还是少数，不下手快一点，就碰不到了 2014-01-22 18:26:16
• 143****7038 房产投资，属于长期投资。在土地保有值下，房价不会下降，中间或许有波动，但是从长期来说不会下降。 2014-01-22 09:21:33
• 148****2090 又回顾这个话题,突然想起1997年的香港楼市崩盘.印象中,当时**便宜的一坪才卖7000%7E8000港币.具体是不不是这个数字.也早就记不起了.
  但是印象深的是大家的恐慌.对政府的不信任,以及民间对未来经济的隐隐绝望.
  
  这次的内地房屋交易情况萎缩,及所引起的房屋价格适当调整.其实是由于多方面的原因所造成的.在这里讨论难度还是非常大的.
  
  在我看来.造成这种原因的主要有这几点:
  
  1\国家对大幅增长的房地产交易价格及盲目性投资等问题非常重视,出台一系列的政策措施来加以抑止\惩罚.
  2\由于这两年国家多灾多难.在惩罚房地产的同时,提高储备金率及信贷利率,在某些程度上大力抑止了购房者的购买刚性.并对部份中小型开发商造成了极大的困扰.全部由自有资金开发明显压力过大.银行不放贷,某些中小型开发商.连饭都吃不饱了.
  3\欧州国家,特别是以美\英为首的国家,次贷所造成的经济危机前兆,部份私有银行的倒闭,整体经济的回落下滑,所带来全世界性的金融危机影响.
  4\国民由于今年物价暴涨而带来的信心缺失.
  
  其实所谓房价问题.在我看来.主要是经济问题.而非房价的单一性问题.
  像楼上所言.实际上,房价并不是所有地方都在下跌.一些涨幅不大.利润率约为20%左右的企业.特别是三四级城市的小开发商们.他们还是照样活得很滋润.毕竟.金融危机离他们太远.住房的刚性需求仍在.
  
  说了这么多.却也好像什么也没说.有太多的感叹.总结一句.是社会经济问题.而非房价本身问题.
  没有了经济,失缺了需求.自然任何一样生意都会有起落.这是万宗不离其变之道理..
  !!!! 2014-01-22 09:08:30
• 152****5017 我觉得不会，房价整体升降趋势总涨多降少，时间的继续推移前进也肯定会使房价上涨，这是以后房价的必然结果，若是说短期内（一年）的话，房价还是有可能下降一点，不过长期时间（十年）内的话房价还是肯定会张！ 2014-01-21 20:29:48
• 155****4564 你好！房价短期内可能普跌 工行城市金融研究所昨天发布的**新一期研究报告指出，房价在涨势大幅放缓后可能呈现小幅稳步上涨态势，但短期内普跌的可能性较大。报告认为，目前许多房地产开发商的自有资金占比已从35%下降至30%以下，加上二套房政策出台后，很多银行都收紧了房地产开发贷款和住房按揭贷款，开发商资金状况日益趋紧。从市场供应面来看，预计**近几年，政府将加大保障性住房的供给力度，通过建立新的供需均衡点来抑制房价过快上涨。境外资金的阶段性撤出套现也会加大房价回调压力。目前房地产市场上已出现“退地”、“退房”及“土地流拍”这些房价下调的前兆，可能出现的房价普跌是对2006年以来房价透支性过快增长的一种回调。尽管判断房价短期内普跌的可能性较大，但报告同时指出，近期一些中心城市出现境外资金加大楼市投资力度的现象，这可能导致市场交易量出现爆发式上涨而重新带动房价攀升。确定房价是否普跌的一个关键时间可能在今年的9、10两个月。 记得采纳我的答案哦，谢谢o o 2014-01-21 17:43:44
• 158****0714 除去物价因素的影响,总体是该下降的。因为都是一个孩子了,人越来越少,相对来说房子不是越来越多吗? 2014-01-21 10:58:44
• 154****1627 从目前调控政策的力度来看,调控并非让房价降,而是为了抑制住房价过快上升和保护房市而进行的一次调控。之前这类话题我也分析过,几年来的房价可以用波浪线来表示出来,但每一个浪的**高点与**低点都是随着时间越来越高,打个比方:02年价格从2000涨到4000,,03年价格从4000跌至3500,04年价格从3500涨到6000,05年价格从6000跌至5500.。
  。。。。。大致就是这么一回事。至于你问房价会不会降,我认为价格走势终究还是降一次涨一次,涨一次降一次,但上涨的空间终究比下跌的空间大的多。 2014-01-21 10:33:09
• 151****7528 我个人认为这个问题要分两方面看，目前政府的措施，限购限贷主要是为了廉租房、经适房争取时间，等一两年大批的廉租房、经适房上来后肯定会影响一批普通公寓房的客户，对于一些小区品质比较差的，或者老公房是有一定冲击力的，但对于一些高品质小区或者别墅，影响不大，上海有钱人多，有钱的人不会去住经适房，还是要买高品质的小区，政府对于老百姓住的普通住房是会打压的，但对于高端住宅，我认为以后会放开，这样才能保证税收和一些房产公司的生存，政府部门会配送给一些开发商建廉租房和经适房的配合，然后再放开房企建高端住宅，所以房价会分两方面走，一些普通住宅滞涨，一些高端住宅包括别墅类还是会上涨的，因为目前随着人民币的**和CPI的高起，房价滞涨也就和下跌差不多了，高端住宅除了居住的功能还有就是有一定的稀缺性，可以保值增值。
  所以目前还是能买房尽早买，自住的话看到合适的，价格低于行情10%-20%完全可以出手。因为你会发现，现在国家对买房的门槛调控的越来越高，无形中增加了购房者的成本和压力，就算是首套房产，上海人的话贷款利率已经从原来的七折调整到目前的85折甚至没有折扣，房款速度也非常慢，包括目前的房产税，包括置换的限制等等证明，目前的买房成本已经高于去年，并且以后还会日益增加，所以如果有购房资格的看到合适的建议可以出手。 2014-01-20 20:40:01
• 135****2570 肯定会降的。我们广东这里就降了很多了，很多小炒楼户都准备在自己买的楼上跳下来了。 2014-01-20 19:09:16